[问卦] 诶不是,这平均地权不是让预售屋变少吗

楼主: sbob (hmm)   2023-01-10 10:56:55
预售屋不得转售之后,不是会让预售屋量变少吗
大建商:我就改先建后售就好拉
刚需:你改先建后售我就要一次拿出两成自备才能买房
再也不能用一期一期的工程款付个三年耶
小建商:那我就不盖了
刚需:我就只剩大品牌建商预售可以买了
但大品牌的建案价格本来就比小品牌贵了
而且实价登录不就会只剩大品牌建案的高贵成交价?
这样不就实登会更贵了?
所以大建商改先建后售,小建商不盖了
造成以后预售案量变少
本来10个人有6间预售可以挑
现在会不会剩下10个人只剩两间可以挑
供给量变少,刚需还是在
那刚需会不会要被迫用更贵的价格去买预售屋?
而且预售变少,刚需还是得买房
这样会很多刚需被赶去买成屋耶
成屋一次要拿出两成自备
很多钱不够的刚需不就更不能买房了?
所以这样会不会变得更少人能买房,房价更高啊?

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