很无聊，每次讨论这话题永远是非黑即白。
有一群人支持会崩，另一群不会。
但事实是介于两者之间，也就是房地产三大要素：
地段、地段、还是地段。
蛋黄区，价格不只抗跌还会继续上涨。
蛋白和蛋壳区，随着社区老化，人口老龄化或移出，
养不起店家，生活机能下降，更促使人口移出。
地价当然缓步下降。
支持会崩的，你要是想等房价崩去买进市中心，还是早点洗洗睡。
日本经济衰退三十年，之前一堆台媒还吹台湾人均GDP要超过日本了。
东京都蛋黄区地价，还是直逼三十年前泡沫经济的高价。
至于支持不会崩的，那就希望你或长辈眼光好，买在蛋黄区。
要是在高价时咬牙买到的，未来会慢慢衰退的老旧蛋白区，那就可怜了。
还有，地段是会变的，像是雪隧通了，坪林就惨了。
建议住台北的乡民，喝茶不要只去猫空，也可以走北宜去坪林逛逛。
但要小心假日那堆不要命的飙仔。