※ 引述 《chpen (元)》 之铭言：
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: 备注请放最后面 违者新闻文章删除
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: 1.媒体来源:
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: 三立
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: 2.记者署名:
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: 记者陈韦帆／台北报导
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: 3.完整新闻标题:
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: 独家／IMF警告亚洲房价将暴跌！陈杰鸣：依他们逻辑 台湾将在劫难逃
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: 国际货币基金组织（IMF）示警，亚洲房价将急遽下跌，台湾能幸免吗？元宏不动产加值
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: 服务平台研究总监陈杰鸣接受《三立新闻网》访问表示，“如果以他们的理论逻辑，台湾
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: 确实在劫难逃，持续升息的话，断头潮、降价出清潮、法拍潮都有可能出现。”
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: IMF研究指出，新冠疫情先前带动全球房市发展，亚洲多国房价一飞冲天，外界对于房屋
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: 可负担性担忧也相对提升；然而，如今疫情平缓、美国联准会（Fed）持续升息，各国纷
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: 纷跟进，房贷利率持续攀升，一些国家跌幅恐达5~20%。
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: IMF亚太部门主任斯里尼瓦桑15日表示，现阶段似乎已到另一个转折点。他说：“放眼
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: 2023年，我们再次看到全球环境的脆弱性，风暴即将来临。”
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: 元宏不动产加值服务平台研究总监陈杰鸣表示，根据全球数据库Numbeo资料，2022台湾房
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: 价所得比高达19.73倍，在全球排名为第18名，足见购屋族负担有多大。
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: 从内政部最新公布的全国新建余屋报告就可发现，目前建商手中余屋量，正位于历史高档
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: 区，今年第2季全国新建余屋量达7万7,454宅，是近2年新高，相较2014年的3万多宅，更
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: 是高出1倍以上。
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: 他认为，未来一旦利息继续攀升，买气继续萎缩，建商方面也不排除会出现降价出清潮，
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: 房价虽有台商回流投资与原物料上涨的基本面支撑，但也不容易维持在高点，下修机会也
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: 不小。
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: 最后，陈杰鸣建议，对于目前市况，想要购屋的民众最好拿出耐心等待，多看多比较，等
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: 到屋主断头急售、建商余屋出清，就有机会买到便宜好屋。
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: https://i.imgur.com/lyPKd2e.jpg
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: https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1225418&From=Search&Key=IMF
好奇问一下呦
原文里面是IMF提到亚洲房价可能会暴跌，原因是美国升息。
然后某位XX公司的研究总监说：
升息后无力负担，造成：
断头潮
出清潮
法拍潮
不过景气跟升息是会循环的，如果明年年底前就会反转，那再撑个不到一年，房价就会开始
涨了呀！？
原文也提到，以房贷一千万来看，升息造成的结果是，每年利息多支出约3.3万。
假设房贷是两千万好了，一年多6.6万
能够买得起两千万房子的人，怎会因为利息多付6.6万，就负担不起要降价抛售！？
升息关系也才造成一年多付6.6万利息，等到景气循环，房价涨幅可能超过660万。
为了省6.6万，降价出售，放弃660万的潜在利益，实在匪夷所思！
能够买的起两千万房子的人，应该多少也会有点概念吧！？
有没有八卦？