1.媒体来源: 好房网
2.记者署名: 林和谦
3.完整新闻标题: 射破炒房泡沫！巢运携民团推“房市3箭”连署附议
4.完整新闻内文:
高房价、炒作哄抬已引起很大的民怨，这次选举后的执政党检讨，对于房市乱象、居住正
义势必要更加注重，因此下周将排审《平均地权条例》修正案，来更回应民意与期待。而
多年来持续关注房市政策及居住正义议题的巢运，最近与民间团体“打炒房联盟”合作，
推出“真房市三箭”连署附议活动，已经于国发会“公共政策网络参与平台”正式提案，
三项提案包括中央银行应每季升息1码以上以抑制资产价格炒作与输入性通膨、行政院应
于本会期结束前主动积极出面与立法院党团沟通，速审通过《平均地权条例》以抑制炒房
行为、房地产相关授信放款贷款的金融监理应彻底检讨与革新。
第一箭“中央银行应每季升息1码以上以抑制资产价格炒作与输入性通膨”部分，巢运及
打炒房联盟指出，因应输入性通膨持续飙涨、而CPI指数失真情况下，台湾央行应每季理
事会至少升息1码以上（各天期存单申购发行利率需足额调升），直到核心CPI连续3个月
低于2％始能停止升息。央行应参考世界各国订定中性水准利率，并且应明订市场中性水
准利率，如市场隔拆利率、定存单利率都应依据遵照中性水准利率执行，并且中性水准利
率应大于年均核心CPI，此外，中性利率水准订定也应将房地产价格涨幅纳入考量范围，
如此才不会使民众产生通膨预期，并降低通膨实际影响，实质利率也才能保持不落入负利
率，也避免资金过于宽松。
而因为低利率，大量热钱跑向房地产，导致房市投机炒作、投机客以预售屋换约赚价差来
炒高房价，高房价乱象导致一般想购屋民众难以圆梦；巢运及打炒房联盟吁第二箭速审通
过《平均地权条例》，从去年底内政部通过修正草案后，今（2022）年4月份行政院会已
也通过，多数民众相当期待尽速三读后上路；直到最近内政委员会确定将于下周排审该案
，希望力拼本会期三读通过。
至于第三箭房地产相关授信放款贷款的金融监理应彻底检讨与革新方面，有三项诉求，1.建议要求银行授信机构应将首购族优惠利率与成数只能提
供给人生第一次真正买房的民众（一生一次），而非只是认定名下无登记房产的族群；2.
建议要求宽限期的年限应由现行最高5年限缩为1年，且若借款者将房地产进行转贷他行，
承作转贷的银行机构也不可再提供宽限期，以避免炒房投资客取巧不断转贷来避开重税期
；3.建议要求银行授信放款机构完全禁止承做余屋贷款业务，如此对于其他产业的生产者
才是公平的作法，对于消费者才可创造一个合理公平、对等交易的房地产住宅市场。 政
治大学地政系退休教授张金鹗表示，房市炒作致使高房价、导致民怨四起，房市乱象的根
源就是住宅成为炒作商品，政府必须提供透明的房市交易资讯，确保民众的购屋品质，让
民众买房、住房都安心；他指出，政府需大力改革房地产税制，增加囤房、炒房税制，并
减轻自住者的缴税压力，提升房市的公平居住保障，并让买不起房的民众，至少也租得起
房子，要保障弱势族群居住权居住尊严；政府须改善民众生活品质 、提供好的居住品质
，让居民拥有居住尊严，不可让房市沦为炒作的赌场。
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6.备注:
我猜杨总裁周四最后可能还是选择当斑马...所以还是去连署附议支持抗议一下!!