※ 引述《golang (666NYCU666)》之铭言：
: 1.媒体来源: 联合新闻网
: 2.记者署名: 翁至威
: 3.完整新闻标题:
: 打炒房修法 立院下周排审、拼本会期三读
: 4.完整新闻内文:
: 蔡总统日前邀集财经部会，指示健全房市等重点，据了解，民进党团将于下周排审《平
均
: 地权条例》修法草案，预计本会期三读通过。
: 为遏止炒房乱象，内政部去年底宣布修正《平均地权条例》，祭出五大招，包括严惩炒
作
: 、限制预售屋换约转售、解约申报登录、管制私法人购屋、建立检举奖金制度等，经过
行
: 政院跨部会讨论后，已送进立法院。
: 九合一大选后，蔡总统邀集财经部会首长开会，提到健全房市等重点，也加速平均地权
条
: 例修法，民进党团有共识，预计下周在内政委员会排审，力拼本会期三读通过。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)需放媒体原始连结，不可用转载媒体连结:
: https://udn.com/news/story/7238/6832307
: 6.备注:
: 持有多间的持有成本还是没增加 @@
: 今年又有一整年空窗给投资客先跑 暖
你带风向失败欸
“管制司法人购屋”
这点我都跳起来了
个人能持有多少，单单每年那税金没人挡的住
成立私法人好处多多
在房地合一1.0时代
均一课以20％的税率短期交易的避税空间极大。
其次，转让公司，名义上是出售股权实则是出售不动产但避开房地合一税
第三则是私法人架构方便股东增资、融资取得也可以隔离风险，确保个人资产。
第四，以私法人甚至境外公司、法人代表的多层设计，可以确保隐私、资产传承。
惟去年房地合一税2.0
已将私法人短期交易调高至45％、35％，也扩大课税范围到预售屋及交易持股过半且股权
价值50％以上是由房地构成的私法人，况且央行从2020年重启的第一波限贷令第一条就针
对私法人购置住宅限制新增贷款成数6成、无宽限期，持续加码到去年贷款成数只剩4成。
最新修法
增订私法人购买住宅用房屋许可制规定，应由买方检具计画等文件，且用途仅限员工宿舍
、长期出租经营、都更危老重建，以及经中央主管机关核准项目，并限制取得后于5年内
不得办理移转、让与或预告登记。
成本增加太多，五年内不得办理转移、让与、预告登记这招太狠！