1.媒体来源:UDN
2.记者署名:经济日报／ 记者游智文／即时报导
3.完整新闻标题:新两房快速崛起 每户平均2.56人再创新低
4.完整新闻内文:
根据内政部月报最新统计，今年10月全国平均每户家庭人口2.56人，再创新低。信义房屋
企研室专案经理曾敬德指出，家户人口结构的改变，对住宅空间规划产生明显影响，都会
区新的住宅趋势，已经从三房世代进化为两房世代，而且两房空间配置上也出现变化。
其中包括出现两大房、双主卧的产品、两房产品但配置更衣室，或是两房但配置两套卫浴
以避免干扰。除了双北市已经两房当道外，外县市近年出现一波房价大涨，北部开发商也
复制小宅经验，往双北以外地区的地方推案。
曾敬德指出，户量人数从2009年跌破每户三人后，趋势一路走跌，反应长期家庭型态的组
成改变，小家庭、顶客族、单身户成为主要的家户组成，开发商也因应长期的人口改变，
加上房价的购屋压力，开发商推出更多的两房产品，也顺利吸引到市场上的买方目光。
统计显示，今年10月全国平均家户人数为2.56人，六都家户人口最精简的是台北市的2.35
人，其次为高雄市的2.4人，新北市的2.44人，桃园市的2.6人，台中市2.72人，台南市
2.59人，似乎房价越高的区域加上都会化越高的城市，人口数量越为精简。
由于家庭组成产品明显变化，建商推案也迎合市场需求，信义房屋统计实价成交案例，今
年5年内的新屋市场实价揭露，2房产品占比已经超越3房，全台2房成交占比达30.5%，超
越3房的28.7%，六都除了台南市以外，2房比例都已经超过3房。
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6.备注:两房正夯