1.媒体来源:中央社
2.记者署名:林宏翰
3.完整新闻标题: 台积电带动凤凰城房地产飙涨 小台北可望成形
4.完整新闻内文:
台积电在美国亚利桑那州设厂，刺激大凤凰城地区经济及房市，在地居民乐见房价上涨，
欢迎台积电员工入住。房地产业者预期一年内“小台北”可望成形。
台湾的全球半导体龙头“台湾积体电路制造”（TSMC）斥资120亿美元在亚利桑那凤凰城
设立的晶圆厂正在兴建当中，预计2024年量产，6日将举行首批机台进厂的移机典礼，美
国总统拜登将亲自出席。
中央社记者今天走访台积电厂区周边，10几分钟车程左右的社区，有刚刚兴建完成、台积
电员工已经入住的公寓，也有建商和投资人看好、正在施工的住宅区。台积电与相关协力
厂商员工入住的“台积村”俨然成形。
一名台积电林姓工程师带着妻子与2岁大的女儿，正准备到新家看看居住环境。他与其他
同事前几天搭乘包机抵达美国，暂时安顿在旅馆，近日准备搬进未来3年的住处。
他表示，外派美国是难得的人生经验，准备让女儿在当地上幼稚园，“工作内容基本上跟
在台湾一样”。
房地产业者卢慕向中央社记者表示，现在被称为“台积村”的公寓住宅，距离厂房和办公
室不远，对于台积电员工非常友善，邻近咖啡店、加油站，约10分钟车程就有购物中心、
超市卖场、电影院、餐厅等，生活机能不错。
卢慕表示，台积电进驻凤凰城之后，带动当地房地产的蓬勃发展，带进了大批员工与投资
客，可以预见未来几年当地无论是公寓或是独栋住宅都会越盖越多。
最近两三年在COVID-19（2019冠状病毒疾病）疫情下，在家上班成主流，美国掀起搬出大
城市的潮流，生活负担较轻的亚利桑那州，成了许多人展开新生活的目的地。
距离台积电厂区10分钟的联合公园（Union Park）也是崭新的社区。退休人员佛莱（Ben
Frie）与太太正在跟朋友打匹克球（Pickleball），他过去曾在全美500大企业当到销售
副总，原本住在勘萨斯市，最近3年才搬到北凤凰城。
佛莱说，刚搬来的时候，这一带还什么都没有，现在已经变得不一样，附近盖起了商场、
购物中心，社区内有大型游泳池还有球场，族裔组成也很多元，一起打球的有不少印度工
程师，他很欢迎台积电员工加入。
佛莱说：“台积电来当然好，它带来工作机会，让这里的房子价格上涨。越多员工来，我
们房子的价格越好。”
在地深耕30年的北美洲台湾商会总会长张圣仪观察，不只自用住宅需求增加，台积电周边
协力厂商约40多家陆续到凤凰城一带设置厂房、办公室，使得商业地产的价格在过去一年
内涨了一倍以上。
张圣仪说，过去30年，凤凰城地区的亚裔、台侨族群大多居住在南边，靠近英特尔（Inte
l）园区。台积电进驻北凤凰城，不只带动周边产业，台湾美食也陆续攻占当地，包括餐
饮连锁集团85度C、歇脚亭、大苑子都在凤凰城插旗。
亚利桑那州长杜希（Doug Ducey）8月底访台时，称凤凰城的“小台北”逐渐成形。张圣
仪说，各家厂商陆续到位之后，一年之内“小台北”会更有规模。
除了房地产、餐饮业欣欣向荣，来自台湾的金融服务业也在今年6月扩大版图。台湾银行6
月21日设立凤凰城代表人办事处，曾任财政部长的台银董事长吕桔诚亲自赴美主持开幕酒
会。
挟著台积电的周边效应，台银在这里设立办事处，服务台积电及上下游厂商，成为第一个
在亚利桑那州设立据点的外国金融机构。当时凤凰城市长加勒戈（Kate Gallego）、亚利
桑那州主计长余艳芬（Kimberly Yee）等地方政要出席，可见当地对台资半导体产业链的
重视。
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6.备注:
美国也懂经济火车头？
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