中广 张柏仲报导
郭哲敏炒地狠捞30亿？关键地主曝光　国民党要郑文灿说清楚
警政高层涉足“88会馆”牵扯出盘根错节的政商黑道利益纠葛，国民党今（21）日进一步
踢爆：桃园郑文灿市府涉嫌护航因为洗钱和地下汇兑潜逃海外的郭哲敏，炒作位在桃园八
德、市值高达37亿元的土地，同时也公布一位和郑文灿关系匪浅的黄姓地主。（张柏仲报
导）
参选桃园市议员的国民党前文传会主委凌涛出面爆料，郭哲敏集团2020年在桃园八德购入
这18笔、总计1万8490坪的土地，购入时每坪只有3万元，总价大约5.5亿；不过在确定征
收后，短短目前每坪成交行情超过20万，总价高达37亿，等于郭哲敏集团狠赚30亿。
凌涛分析这笔土地要能获利，必须同时满足三大条件：位在捷运站旁半径500公尺范围内
、能从农地变更地目、同时还能扩大容积20趴，郭哲敏集团却似乎都早已得知，凌涛说：
今年8月桃园市府公开展示的文件才向市民公告：未来GE01站的开发地址在长兴路677巷巷
口，也就是两年前郭哲敏集团就已经掌握捷运站体的具体位置，到底他是如何提前得知？
是不是有内线？还是整体计画根本是因人设事？
此外，凌涛也质疑这块农地将变更为住宅用地的规划直到2022年8月才对外公布，郭哲敏
集团竟然也能事前“神预测”，早市政府公告两年多前就买下这块特定土地，凌涛怀疑
2020年3月郑文灿就去过郭哲敏的“88会馆”，难道就是由郑文灿所泄漏？他更透露购入
这笔土地除了郭哲敏，还包括承包市府社宅和市地重划的泛亚建设前总经理张子文，以及
一位桃园知名建案的黄姓大地主，他说地方人士都知道黄姓地主是郑文灿的“好麻吉”，
现在敢不敢出面切割？又是否涉及护航？这些郑文灿都应该出面交代清楚。
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