※ 引述《singingchen (馨)》之铭言：
: 最近好像很流行到日本买房
: 看九妹的影片东京房价比我住新北还便宜
: 刚好最近大家讨论打仗问题
: 于是我在想是否可以去日本买一间避难用
: 找个高松、秋田、山形这种机能不算差的小城
: 应该会更便宜
: 一旦开打就赶紧逃去日本
: 等到打完了再回来爱台湾
: 大家觉得如何
: 可行吗？（认真问）
最近要买第三间可以聊一下这题
要买房子的话还是要看地点，然后要考虑之后不动产运用问题
首先谈一下地点
你要买的地方还有没有开发案？政府有没有什么特别的计画或是指定成什么特区？
税制有没有优惠？移居有没有辅助？乡下都要开车，车子问题怎么处理？
很多东西外地人光上网看都看不出端倪...去问房仲的话大部分根本请鬼抓药
我自己也在日本当过房仲这部分就不说太多、总之房仲千百种，要找到会说中文的不难
要找到真正懂房地产跟地方的就很难...
都市的房仲要帮你成交很容易，但后面的问题不用太期待他们会处理
首先地方物件便宜他们抽的就少，
接下来地方所有装潢跟工程之类的只能说不公开透明的东西很多，
被当地业者狠薛一笔还做不好事也要太意外
第二个是资产运用问题
日本乡下房子看起来都很便宜
但想要整修到能住人，跟住起来很爽花的钱都不一样
后面纳税管理人、水电跟网络契约怎么搞定都会是问题
我第一间买600多万，80几坪土地，装潢加一加总共大概2000万（日币）
在乡下找装潢什么的自己要监工，还要注意当地气候、施工习惯
最好找个当地可以信赖的人帮忙
第二间帮我长辈买，杀价杀一杀大概成交500多万日币吧
有点忘了，装潢花了一千多万，现在观光签证开放，每天就带长辈看家俱，挑家电
有很多地方日本住宅设计习惯跟台湾不一样，比如格局，或是某些风水问题
浴厕要不要分开，门朝里开还朝外开等等
只是买很简单，后面运用（自住、出租、修缮管理等）就要花很多心思
下个月11号第三户要交屋，我都买在同一个住宅区，走路就到
将来有什么事物件在附近也好处理
持有不动产这件事后面随之而来的成本可能是要到地方都市买屋的人需要思考的问题
另外如果闲钱很多，随便丢个三四千万日币都不心痛的话那这篇就当我在废话吧