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1.媒体来源:
东森新闻
2.记者署名:
东森新闻 EBC 地产王
3.完整新闻标题:
打炒房已奏效！林正雄吁“勿过度干预” 徐国勇松口：会考量
4.完整新闻内文:
房市利空齐发，不动产大老林正雄提出建言，认为现阶段打房政策已奏效，政府不应在此
时通过平均地权条例的修法，而内政部长徐国勇则也语带保留的说，修法时将会考虑各时
期的情景转变。
中华民国不动产联盟总会20日举行理监事会议，甫连任第二任理事长的富旺国际董事长林
正雄认为，在政府打炒房政策及景气影响下，目前房市仍属于稳定，全年交易量持平，不
过明年恐进入衰退期，预估明年推案量、成屋交易量将年减8至10％，价格也可能回档。
林正雄直言，房市价量恐下修，意味近期打房政策已奏效，政府应尽量不要出手干预，要
尊重市场自由机制，别再修《平均地权条例》，让大家能喘口气，别令消费者、产业感到
不安。
他也强调，目前不动产买卖交易机制已非常完善，包含预售屋资讯备查、禁止红单转让、
预售屋契约应符合内政部版本规定、实价登录等，对买方来说，已是史上最友善购屋环境
，而这也是经政府修法、立法后，产业经过非常困难的整顿磨合，得来不易的成果。
同时也呼吁，“豪宅限贷令”原法令已实施10年，从未检讨修正，如今房价高涨的时代，
相关标准应与时俱进，以原有基准，全部上调3千万，才得以健全房市
而近期大赞“房地产业是经济火车头”而招来批评内政部长徐国勇，谈到各界最关心的《
平均地权条例》时，则语带保留的说，内政部政策推行政策，要先经过立法院协商，在修
法每个时期都会有很多变化，每个委员立法时都会考虑“法与时转则治”，将跟着时代情
景转变，“我想这没问题”。
徐国勇也提及，不动产界经常对政府相关政策给予协助，如社会住宅、包租代管和租金补
贴等，且成效良好，而不动产界也蛮讨厌红转让等“偷吃步”的手段，相关问题影响很多
人的名誉，引发社会对不动产界产生误会，真的不太好，所幸产业也自律，自己会站在主
管机关立场配合，一起往前精进。
最后，他再度解释“经济火车头”一说，强调最重要的一段话在于不动产维持平稳，不要
暴涨暴跌，才是经济发展最重要的基础，但很多人都误会，认为不动产业对台湾贡献很大
，攸关民生福祉，是国家重要产业，内政部对不动产业一定全力支持。
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6.备注:
早就说了吧！
是不是先拖到 FED 大力升息，然后再来说时机不对让法案胎死腹中呢？
平心而论，平均地权条例修正案不是每一项都丝毫没有可以讨论之处
https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=4&s=260331
例如预售屋禁转让已行之有年，若能在转让完令人们很快登录，
那也不是非得完全禁止才可以，但条例中其他重点：
重罚炒作行为、建立检举奖金制度、
私法人购买住宅采许可制且五年不能移转、让与或预告，以及解约申报登录呢？
原来改下去叫作“不尊重市场自由机制，让消费者、产业感到不安”呀？
果然让火车头燃料永不减损，玩这个看谁当最后一棒的游戏才是正义