你可能还漏算了会大幅增加的房屋税
台北市都更后，房屋税会增加约15～18倍
前两年免缴，3～12年减半征收
会都更都是老旧公寓，持有者多少有经济不好的
以土地持份高的4楼公寓来看，都更后得到是较高
分回的大楼房屋，室内面积大概变成原来的90％
这还是以公设比33％算。
居住面积变小＋土地持份变小＋大幅增加的房屋税
＋未来每月的管理费
上述这些对经济不宽裕者，是笔不小的负担
这也让都更走得很辛苦。
对岸中国虽然是韭菜国，但他们的法律明文规定
拆迁后的回分房实际使用面积，不能低于拆迁前
对岸的都更，做到至少一坪换一坪。
※ 引述《gerogexpg (Das Internetz)》之铭言：
: 都更一坪换一坪
: 本来就不合理
: 你住了3~40年的破屋，突然变新屋就算了
: 居然室内面积没缩小，还不用钱
: 真当建商是义工ㄛ？
: 背后的代价就是开放容积奖励
: 让同等大小的土地，盖出更多户
: 问题是，这些新的房子以后也会老
: 以目前已经容积几乎盖满的状况
: 未来就不可能再用这种方式去都更
: 住新房子还不用花钱，哪有这么爽的事情