※ 引述《atelier (迷恋)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: 中央通讯社
: 2.记者署名:
: 中央社记者苏思云
: 3.完整新闻标题:
: 花敬群：不动产证券化 整合专业团队推动都更
帮翻译
: 4.完整新闻内文:
: （中央社记者苏思云台北4日电）内政部政务次长花敬群今天表示，希望不动产不
: 是赌场，“不动产产业稳定，实质上可让国内经济稳定一半”，未来希望跟金管会
: 合作，让不动产证券化，盼发展出都市更新、危老重建等整合专业团队。
: “2022世界投资者周联合论坛”今天起在政大公企中心展开为期3天的活动，论坛以
: “翻转升息通膨下的投资新思维”为主题，2008年诺贝尔经济学奖得主保罗克鲁曼
: （Paul Krugman）将线上演说，并有超过20位国际级财经专家与会。金管会副主委
: 萧翠玲、花敬群、台湾理财顾问认证协会理事长李长庚今天都参与这项活动。
: 花敬群致词指出，投资不动产部分，内政部作为法令制度主管机关，一直希望可以翻
: 转不动产投资观念，盼不动产不是赌场，而是专业者可以长期经营、很好投资的管道
: 与舞台，甚至把不动产作为连结生活以及各产业的平台。
翻译：火车头～还没上车的快上
: 花敬群表示，近年积极推动都更、危老重建、兴建社会住宅，甚至发展出住宅租赁包
: 租代管的服务业，内政部希望透过不动产这个接口，把专业服务、观念带入，不要去
: 重视短期的涨跌，不动产终究是国内经济发展非常重要的基础，“不动产产业稳定，
: 实质上可以让国内经济稳定一半”。
翻译：超怕房地产泡泡破掉
为了不让泡泡破掉
没有回头路必须继续涨
: 花敬群指出，都更、危老这些年来，平均每年创造对经济贡献，应该是过去至少5到
: 10倍的规模，应该还有5倍左右的成长空间。
房价炒得更高
都更才会更快
: 台湾不动产很多还是在零散自有人身上，目前还看不到都更危老的专业团队跟品牌，
: 但在高龄化社会下，房子终究会老，需要一轮轮的交换更新等，未来不动产投资的
: 经营模式，愈来愈有专业化整合的机会。
: 花敬群表示，都更危老整合团队如果迈向专业化，发展成一个行业，有点像基金投资
: 讲的天使基金一样，都更整合有成功、有失败，如同天使基金、创投基金投资对象有
: 成功有失败，只要成功比例逐渐提高，这个基金就会成功、成长，这个行业的创新也
: 会跟着起来。
: 花敬群指出，后续希望跟金管会合作，推动不动产证券化。当不动产经营从个别迈向
: 集体管理，证券化是必要过程，但不能为证券化而证券化，要有目的与方向。目前也
: 有做一些实验方案，让大型都更看如何跟证券化结合，让前期都更危老团队更为专业
: 化，“这是发展起来可以做百年的行业”。
实体炒房已经炒到了极限
房价所得比世界第一
只好把不动产变成虚拟证卷再炒百年
韭菜们就算买不起房
还是可以用零股炒房喔
: 花敬群认为，如果大众还是只看到房价短期涨跌、哪里很多人排队，“台湾不动产没
: 希望”，不动产是民众生活、产业发展的基础平台，内政部希望透过不动产投资平台
: 跟业界交流，重新定义不动产投资，才可以在外在环境变化下走出一条安稳、长远的
: 路。（编辑：郭无患）1111004
内政部表示
希望官私一体大家一起炒房
花教授表示：＿ ＿ ＿
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: 协寻花教授
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