1.媒体来源:
Ettoday
2.记者署名:
记者赖志昶／综合报导
3.完整新闻标题:
张淑娟泪诉“住郊区新店”引网论战　在地傻眼：新案6字头
4.完整新闻内文:
▲张淑娟今（26）日上午亲自赴台北地检署，按铃提告资深媒体人周玉蔻。
（图／记者屠惠刚摄）
▲▼新店,央北重划区,新案,预售屋,建案,。
（图／记者赖志昶摄）记者赖志昶／综合报导
近期卷入蒋孝严绯闻的张淑娟，今（26）日上午提到，“我连台北市的房子都买不起，住
在郊区，我住的是新店欸！”一句“新店是郊区”引起网友议论。在地房仲认为，近期新
店新案行情已到6字头，“虽有郊区氛围，但已经没有郊区价格了。”
近期卷入绯闻案的张淑娟，对于资深媒体人周玉蔻一切指控，于今早于北检正式提告。面
对媒体提问时，张声泪俱下提到，“我跟政治无关，我也没选举，我连台北市的房子都买
不起，住在郊区，我住的是新店欸！”
一句“新店是郊区”引起网友议论，一位网友在home-sale板上发文询问，“刚看电视一个
女人声泪俱下 说自己连台北市都买不起，只能买郊区！房子住在新店耶！本鲁纳闷又想哭
，新店都上到60，贵到靠北，一站进台北，应该不算郊区吧？”
有网友认为，“跟台北市比算郊区”、“台北市以外都是郊区”，但也有人说，“新店山
上不是还有不少艺人住”、“（新店山区）那边很舒服，待过1年，客户一个比一个有钱”
。
▼新店央北重划区近期新案林立，预售市场价格站稳6字头。（图／记者赖志昶摄）
▲▼新店,央北重划区,新案,预售屋,建案,。（图／记者赖志昶摄）
对此，在新店经营多年的全国不动产董事长叶春智认为，在双北市最贵、最便宜的地方都
在新店，最贵是指华城社区上的独栋别墅，最便宜则指部分山上。
不过，新店是否仍是郊区？叶春智说，在环境上确实有郊区的悠闲感，空气也相当好，不
过近期市区中古市场平均已涨至4、5字头，而新案则站上6字头，甚至有新案开价上看8字
头，俨然是“有郊区的环境，但已没有郊区价格了。”
北市知名豪宅建商大陆建设，过去曾在新店央北重划区推出新案“镌画”，根据实价纪录
，该案历史最高价达每坪69.98万元，平均成交单价约63.48万元，为新店央北内6字头的指
标案。
新店央北近期推案中，6字头已算均价了。根据《591新建案》，汉皇集团投资兴建的“汉
皇吾岳”，此案位于新店区央北二路口，基地1656.82坪，规划地上13、14层建物，共有24
8户住家，此案开价75~83万元，目前实价上成交行情约在68万元左右。
▼新店央北重划区新案“汉皇吾岳”，开价75~83万元，实际成交行情接近7字头。
（图／记者赖志昶摄）
▲▼新店,央北重划区,汉皇,汉皇吾岳,。（图／记者赖志昶摄）
大陆建设母公司欣陆投控企业传播部经理叶昭庆表示，“镌画”已经完销，预计年底即将
交屋认列。另外，大陆建设于安康路一段上也有一处基地尚待开发，不过仍未取得建照，
且基地面积较小，不便对外公开。
他认为，新店为郊区纯属部分人士的个人观感，事实上新店重划区机能近期已逐渐形成，
距离市区约15分钟，且目前新案价格也追上北市蛋黄区边围，从价格来看已不能说是郊区
。
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6.备注:
ptt最专业的home-sale版都看不下去了!!