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1.媒体来源:
ETtoday新闻云
2.记者署名:
陈筱惠
3.完整新闻标题:
公益路空租4年三角窗点灯！　连锁咖啡店进军台中第一店挂牌
4.完整新闻内文:
台中市公益路上再添一家北部名店，继王品烧肉品牌“最肉”独栋包下公益路店面、台北麻
辣锅名店新马辣、以及号称全台最大的眼镜平价量贩中心“大仓酷眼镜行”以29万元月租高
价进军插旗后，公益路上再迎来以惊叹号“！”造型闻名北部的咖啡品牌“CAFE!N”。
位于西区勤美诚品商圈的公益路上，一年内连开4间旗舰大店，包含零售业、餐饮业，最新
消息指出，原本经营“Life8”的大型角店，上月就传出出租成功，将由咖啡厅进驻，如今
“CAFE!N”招牌高挂，证实传闻。
据悉，该店面自“Life8”撤租后，以月租30万元在市场招租已4年，倒也不是无人问津，但
屋主开出“押三赔三”的租赁条件，等于生意还没做，就至少要准备6个月、约180万元周转
金，因此击退不少洽询品牌。
21世纪不动产资深经理沈政兴分析，过去该店面租赁金额落在每月26.8万元，虽然曾开出30
万元月租价格，但推测咖啡厅应是以25~30万元区间内抢滩成功。
据“CAFE!N”官网显示，该品牌在台北8间、新北2间、桃园1间、新竹市1间，全台湾据点共
有12间，首次进军台中开设第13间就选在热闹的公益路上。
信义房屋公益忠明店副店长曾志凯则分析，勤美诚品商圈旁有豪宅、有住户、有商办，且商
圈已经成熟，即便是平日也可支撑消费人潮，假日部分也聚集不少外地游客，整个商圈中也
出现不少网美排队名店。
以中美街、公益路口来看，仍然存在停车位不足的抗性，但人潮充足加上整条路名气大，还
是不少品牌愿意花大价格首选公益路上插旗，也让区域租金在台中各大商圈中名列前茅。
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