1.媒体来源:
三立新闻
2.记者署名:
陈韦帆
3.完整新闻标题:
打房草案会“被”消失？建商超自信　928推案爆量8千亿
4.完整新闻内文:
房市四大利空齐聚，建商依旧丝毫无惧勇于推案，“六都+新竹县市”爆出8千亿天量！根
据591新建案统计，建商推案时节之一的928档期，在通膨、打炒房、升息、九合一选举，
四大压力下，建商依旧强势推案，总案量达8千亿、年增幅4成，创近5年新高，其中又以
台南最夸张，一举突破700亿，年成长幅度达1300%，相当惊人！
591新建案指出，观察各县市，今年全台除了桃园量缩，其余地区均开出红盘。以台北市
为例，2017年同期案量仅有247.3亿，今年竟一举飙升至1400亿，两者足足相差6倍之多！
此外，过往关注度相对低调的北投区，在北士科园区议题发酵下，陆续吸引品牌建商进驻
，俨然形成北市下个推案潜力热区。
至于新北市本次总销水位直逼2千亿，为各县市最高。以区域分布来看，这次三重区在二
重左岸多档个案进场下，搭配总销400、112亿元的“都厅大院”及“冠德方舟计划”等超
大型案，单区案量冲上近750亿元。反观邻近的桃园市由于缺乏指标案支撑，大多为
100~200户以下的中小量体个案进场，加上疫情爆发、升息等变化，与新北市呈现两样情
。
另外，近期备受瞩目的新竹县市，在主力地区强劲表现下，总销年增幅高达2倍，仅次于
台南。其中邻近竹科的关埔重划区，近年因开发饱和已少有指标大案，不过这次由富宇建
设所推出的“富宇天隽”，由于主打千坪基地且拥有紧邻好市多旁的位置优势，甫推出即
受市场关注。另一重点竹北市，在丰邑、昌益、合石、惠宇等品牌建商持续卡位下，房价
依旧坚挺，目前当地除了20坪以下的小宅建案单价已喊到7字头外；一般2房产品总价至少
都要1500万起跳，涨势相当有感。
591新建案表示，台中市则在北屯、太平及海线等区挹注下，推案突破千亿大关，591市调
表示，台中近年量能一路向上冲，主因仍与房价飞涨有关，尤其近年蛋黄区单价动辄5字
头起跳，不少蛋黄区买方只能出走到相对平价的蛋白区，连带刺激梧栖、沙鹿等地崛起；
像这次台中唯一量体百亿的指标案，正是位于台中港重划区内的“联悦馨”，根据调查，
该社区规划近800户、格局上以2-4房为主，市场估计开价将落在3字头。
591新建案说，这次独领风骚的台南市，去年虽饱受缺工缺料影响，同期推案量仅有50亿
左右的低水位；但随着银弹充足的大型建商持续布局，包括东区、安南等拥有重划腹地的
区块持续有新案酝酿，这次在副都心及平实等地推出的“浩瀚无极”及“松丹达丽”等超
大型案加持下，总销也迎来史无前例的大爆发。
高雄则在房价翻扬及第二季延推案领军下，量能同样翻倍至千亿大关。根据调查，这次
928档期主战场仍以北高雄地区最为活跃，包括位于左营区“世纪庄园”、“耘海”等案
，虽然基地位于市区郊外，周边生机能有限，不过在三铁优势及台积电利多发酵下，吸引
不少部分投资客及自住客询问，开价更全面攻占4字头，后势颇为看好。
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6.备注:
这种推案量
应该是有消息知道不会打房才敢推吧？
连房价逼近双北的新竹推案量涨幅也排第三高
现在还有选举因素压制房价
等选举结束后应该房价就压不下来了