[新闻] 投资金额43亿元!彰化第一座21层楼百货

楼主: deepdish (Keep The Faith)   2022-09-01 00:17:08
1.媒体来源: 苹果日报
2.记者署名:(王钧生/彰化报导)
3.完整新闻标题: 投资金额43亿元!彰化第一座21层楼百货明年Q1开工
4.完整新闻内文: 全彰化第一家百货公司中友百货彰化馆,
今(31)日市府正式完成交地及地上物点交程序。合成画面
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全彰化第一家百货公司“中友百货彰化馆”,今年中签约至今毫无动静,
引起民众关注深怕期待落空,不过今(31)日市府正式完成交地及地上物点交程序,
现场基地可见厂商进行地质探勘作业,预计明年第一季全面开工。
彰化县府透露:
“目前中友正在申请建照,全案也从原本规划12层百货拉高至21层,
投资金额粗估43亿元。”
中友百货彰化馆基地位在彰化市旭光西路,基地占地逾2150坪,位居彰化核心地区,
邻近南瑶宫及彰化基督教商圈,现有车位经常不敷需求使用,彰化市公所表示,
s此次BOT案特许年限50年,一举引入民间资金,不只兴建了彰化首座百货,
也规划1000个汽车位、1500个机车位,纾解周边需求。
中友彰化店占地超过两千坪,将兴建21层百货建筑。王钧生摄
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市长林世贤现场说:
“该案投资将从25亿元提升到43亿元,原本计画兴建地下2层、地上12层的百货商城,
也将再加码到地上21层、地下4层的综合百货公司,大家都非常期待。”
台湾促参顾问公司规划员说:
“中友百货在台中营业额不错,当中不少客群都来自彰化,
因此看好在地消费潜力参与BOT案,预计明年第一季动土开工,最快2025年可完工。”
彰化市民陈小姐说:
“这是彰化第一座百货公司,地点不错,以后终于不用特地塞车到台中购物。”
据抢先曝光的3D外观图,全栋将以打造白色缎带式建筑,
百货主打美食飨宴、看电影、亲子娱乐、休闲生活和停车等,其他细节则尚未曝光。
基地现场可见正在进行地质探勘。王钧生摄
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现场市府点交停车场及电话亭等地上物。王钧生摄
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值得一提的是,中友百货彰化馆周边也是彰化市房价最贵的地方,
一旁就是德鑫建设完销建案“德鑫世纪官邸”,规划40~50坪,
近两年预售平均成交价高达37万元,最贵逼近4字头,为全彰化最贵的建案。
代销业者颜子翔说:
“彰化市可开发土地稀少,购屋需求远远大于供给,带动近5年房价从2字头一路攀涨,
一年涨幅约有一成,其中德鑫建设一举冲上史上最高价,后来中友百货确定,
外传好市多也有兴趣,皆可带动彰化成长转骨契机。”
根据实价登录揭露,周边生活圈多为屋龄20年以上建物,鲜少有中古屋成交纪录,
较常交易的如大楼社区“碧富邑”,平均成交单价也有18~20万元。
台湾房屋彰化大埔特许加盟店店东邱垂杜说:
“该区生活机能不错,在地人指名度高,中友百货彰化馆未来进驻后,
连同一旁既有彰基商圈,将形成彰化最具战力的生活区块,
目前所知如宝佳机构在附近卡位数千坪以上土地,长期看好区域发展。”
(王钧生/彰化报导)
中友彰化店一旁的德鑫建设预售案房价曾创下当地新高。王钧生摄
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彰基商圈周边生活机能不差,未来可望串连中友百货。王钧生摄
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6.备注: 彰化要盖百货公司了?以后逛百货公司不用去台中?彰化要起飞惹吗?嘻嘻

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