“社宅任期4年内将达5万7000户”陈时中端牛肉：租金每月补贴1500
风传媒 钟秉哲
2022-08-28 12:44
年底首都市长选战备受关注，民进党台北市长参选人陈时中28日召开居住政策记者会，公
布“台北安居1-2-3”方案，将以1个决心、2大支持、3大关怀作为挺乐龄、撑青年、助弱
势为政策主轴。陈时中承诺，当选后4年任期内，北市社会住宅将达5万7000户，也会提供
租金协助，让社会住宅租金调降10%，另补助台北市租屋地点设籍申请者每户每月1500元
。
针对“1个决心”，陈时中表示，台北市人口流失严重，城市的未来在于年轻人，年轻人
愿意居住才能使台北将来有希望，而长期居住的乐龄者也都希望能在地老化，所以推出政
策愿景打造宜居台北至为重要。他承诺，在他的4年任期之内，社会住宅会达到5万7000户
，占全市住宅存量6％，符合国际标准。
陈时中说明，北市社宅目前已有1万9444户，另有中央与地方现已规划予以落实的9021户
，“我还要去找新的1万1535户社会住宅”，再加上包租代管达1万5000户、再新增政府包
租民间住宅2000户，提高房东信任，优先提供给租屋较困难的对象，如此就能达到5万
7000户。
对于“2大支持”，陈时中解释，由于台北市租金负担全国最重，必须由市府提供额外协
助，他提出将社会住宅租金调降10%，减轻房租负担，租金补贴也由市府加码每户每月
1500元，提供给设籍在台北市的民众，鼓励人口回流台北。
至于“3大关怀”，陈时中说明，将主动调查蜗居家户，全面改善居住条件，并由政府直
接协助租屋最困难家户，并让NPO进驻社宅，也因应高龄社会需求，让老旧公寓装设电梯
。他进一步说明，主动调查蜗居家户要透过户政系统，盘点弱势居住较密集的地区，实地
访视掌握，对不利于健康及有潜在危险的环境，优先关怀协助、协助搬迁至合适住所，另
据蜗居家户的条件和需求，协助搬迁至合适的社会住宅，或透过租金补贴减轻负担。
陈时中提到，政府直接协助租屋最困难家户部分，是要建立弱势租屋协助的单一窗口，提
供租屋资讯及整合性的资源协助，并陪同租屋较困难的对象看屋签约，协助搬家安顿，更
要建立租金补贴随到随办机制，即时协助经济弱势家户、急难家庭或无法取得福利身分的
边缘弱势对象等。
陈时中指出，因应高龄社会需求，让老旧公寓装设电梯部分，则要与民间建筑师等专业团
体合作，提供咨询服务、现地勘查、费用试算、社区说明、专案辅导，并配合中央法规检
讨松绑同意比例、法定空地、使用执照变更、出入口宽度等规定，简化各项行政程序，鼓
励市民提出申请，也要提高老旧公寓装设电梯的补助金额，减轻负担、增加诱因。
有媒体询问，现任台北市长柯文哲将社宅自偿率100％作为社宅租金计算方式，若如陈时
中主张的调降租金，如何确保政府财源永续支持？此外，目前陈时中有哪些选定的社宅地
点或行政区？
陈时中回应，有些老旧住宅的中高楼层就可以来当成社会住宅，目前中央找好9021户，距
离4万户目标还有11535户需要去找，这些都是要工作才会找，没有特别说要在哪个行政区
；至于如何让社宅自给自足？这牵涉到政策的概念，政府要多出一些挺年轻人，让年轻人
在都市发光发热，将来税金、活动力可回馈给社会及都市，他不是看单一事件就要将本求
利，应该看未来，否则对青年政策是不尽公允。
此外，陈时中也批评，知道柯文哲市府在政策上是否有很大转变，不然柯文哲在2014年提
社宅要建造5％目标，前几年看起来都很积极，但到2020年后，决标的就只有131户；而由
柯文哲力挺的台北市长参选人黄珊珊称租金补贴就足以因应社宅需求，但他认为社宅就是
社宅，因此还是会朝着6%目标前进。
https://www.storm.mg/article/4492922
陈时中+林佳龙=社宅救星