媒体来源：自由时报
新闻日期：2022/08/29
记者署名：朱语荞
新闻标题：当年被称鬼城 如今双语学区抢破头 房价10年翻一倍
新闻内文：
虽然我国人口结构走向少子化，不过具特色、生活条件佳的学区依然抢破头，统计新北市
近年双语国小招生状况，今年有7间双语国小满额，且这7间满额双语国小学区房价都至少
有1成涨幅，其中三峡区的龙埔国小学区增值28.0%最多，房价从2字头走向3字头。
综观新北市满额的双语国小，三峡区及林口区各有2间入榜，三峡的2间国小房价涨幅甚至
超过2成，其中，三峡龙埔国小学区今年均价35.9万元，3年涨幅28.0%，三峡北大国小学
区均价34.2万元，涨幅22.7%。
大家房屋北大学成加盟店店东黄品心指出，北大特区街廓整齐，具高速公路优势，联外交
通便利，近几年机能日渐成熟，鉴于龙埔国小年年满额，又再设立北大国小，并自2016年
正式招生，同样成为热门满额小学，房价与10年前相比几乎翻倍成长，目前龙埔国小学区
15年内大楼普遍站稳4字头，并可期望三莺线通车后再带来一波行情。
大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，三峡北大特区及林口新市镇市容整齐、大楼物件多
，重点在于房价几乎是台北市的半价，是首购、换屋、新婚族购屋的热门区域，尤其小家
庭多，对小学的需求高，不少父母选择兼具双语学制及机能的学区，进而带动房价上扬。
值得注意的是，中和光复国小涨势也不容小觑，今年均价4字头逼近5字头，3年涨幅高达
25.3%，其位置靠近板桥区，南侧有捷运中原站，且邻近两座桥可通往台北市，周边大楼
近1年成交均价几乎都在5字头。
住商不动产企划研究室经理徐佳馨表示，购买学区宅首要注意设籍时间及学区范围，例如
设籍要在入学前2~3年，各所国小规则不一，另一方面，学区范围并非一成不变，建议事
先询问学校入学条件，避免花大钱买房，却挤不进中意的学校。
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三峡区的龙埔国小学区增值28.0%最多，房价从2字头走向3字头。