※ 引述《flower42 (栗悟饭与龟波功)》之铭言：
: 大学时看过本很有趣的书 ，叫《富爸爸，穷爸爸》
: 先简略的说富爸爸的定义：
: 资产：“资产会将钱放进你的口袋里。”
: 负债：“负债会把你口袋的钱拿走。”
: 如果房子是出租用的，能把钱放进你的口袋，那就是资产。
: 如果房子是你的家，把钱从你的口袋拿走的话，就是负债。
: 大多数人都是买房自用，且认为房子是这辈子最大的资产，但却被富爸爸归类在负债
: （再次强调，这是基于自住）
。
: 根据富爸爸的想法，我们应该累积资产帮我们赚钱，而不是负债，那只会让你越来越穷
: 但上述似乎没考虑到台湾的情况
: （如房价稳定逐年上涨）
: 大家认同富爸爸的这句话吗？
有一个房仲跟我说
第一间房子不要拿来自住？
那要拿来干嘛？ 拿去投资！
就是当房东出租给人
比如买个一千万的房子
租个二万块给别人
每个月有2万的现金流
然后 自己找一万的房子来租
这样就能赚一万了
如果房价上涨 又能赚到差价了
美国的房子持有成本很高 1-3%
买房容易 养房难
你买一千万的房子
一年要花10万-30万的税金
所以还不如 租房子比较划算
日本也是1-2%
台湾是买房困难 养房容易
台湾买房是 0.1% 千分之一以下
下面有一个实例
https://reurl.cc/NR04z9
https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=1569375&
一栋60万美金的房子
在美国一年要缴28万台币的税金
但是在台北市的一栋公寓
价值1830万台币(约60万美金)
只要缴6千的税金而已
台湾从那些有钱人 大房东
缴的税实在太少了
因为一堆政客都囤了很多房