1.媒体来源:
苹果新闻网
2.记者署名:
苹果日报／记者余奕贤
3.完整新闻标题:
领先七都！　竹县住宅总价中位数3年涨420万
4.完整新闻内文:
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调查发现，全台住宅加车位产品总价中位数，七都以新竹县涨最猛烈，3年来总价中位数
激增420万元。
台湾房价居高不下，房仲业者统计实价资料，全台住宅加车位产品，总价中位数今年Q1来
到1028万元，连续两季站上千万元，近3年逐年成长大约60万元，代表千万元买房加车位
在国内已相当普遍，七都以新竹县3年来中位数激增420万元涨势最猛烈，更让风城之称的
新竹俨然变成“疯城”。
竹县房价主要推力来自竹北地区，因重划区新颖加上幅员较小，比起其他县市地缘辽阔或
开发较早，相对容易凝聚买气，加上竹科人士高薪资、高消费力支撑买盘，市场供不应求
推升房价，购屋族处境只会更加艰难。
信义房屋汇整实价资料显示，全台住宅加车位产品的总价中位数，最近3年不断攀升，今
年Q1中位数来到1028万元，相较2019年同期增加178万元，等同每年上涨近60万元，更是
连续两季站上千万元。
若以六都外加新竹地区来看，新竹县今年Q2总价中位数1320万元、3年增加420万元涨最多
，第二名是台北中位数2900万元、年涨370万元，第三名是台中中位数1100万元、年涨300
万元，除了桃园、台南及高雄3都，其余总价中位数皆站上千万元。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德指出，这波房价走扬状况相当全面，尤其中位数连
续两季突破千万元，代表千万元买房加车位在国内已相当普遍，其中新竹县房价从2020年
Q2开始上扬，成为名符其实的“疯城”，房价走高除了受惠半导体产业蓬勃发展，原本就
是全台所得较高的科技城市，薪资稳定挹注刚需也会提供房价动能。
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调查显示，全台住宅加车位产品的总价中位数，最近3年不断攀升，今年Q1中位数来到
1028万元，相较2019年同期增加178万元，等同每年上涨近60万元，更是连续两季站上千
万元。
住宅周报社长陆敬民认为，总价中位数的调查更能真实反映新竹房市，其中竹县房价主要
推力来自竹北地区，包括县治二、三期或高铁特区等房价确实全面冲高，主因与区域特性
、居民属性有关，这些重划区幅员较小而且开发较晚，多数都是2000年后才陆续登场，比
起七都其他县市地缘辽阔、重划区开发早，新房子集中在小地方更容易凝聚买气，加上竹
科人士高薪资、高消费力支撑买盘，市场供不应求势必推升房价，未来购屋处境只会更艰
难。
曾敬德提醒，从统计数据可以发现，房价最近3年来几乎全面走扬，确实度过一段甜蜜期
，除了新北市因首购族外溢寻找平价产品，导致中位总价微增45万元，七都其余县市3年
来中位数皆增加138~420万元，不过面对疫情、战争、股市大跌和升息等房市变量，预期
市场荣景最好也就今年Q1，看待后市仍不宜过度乐观。（余奕贤／台北报导）
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专家指出，竹县房价主要推力来自竹北，市场供不应求势必推升房价。
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6.备注:
专家都跳出来说话了
台湾要买房购屋的人太多加上竹科人真的太有钱了，造成全台房市供不应求
现在不买，以后再涨一倍，要买要快