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1.媒体来源:
ETtoday
2.记者署名:
记者项瀚
3.完整新闻标题:
“新天龙国”所得飙全台第一　“最醒目”豪宅总价不到5千万
4.完整新闻内文:
竹北平均所得达149.5万元，被誉为“新天龙国”。统计新竹4千万元以上豪宅排行，发现前
10名中有9案皆位于竹北，且集中在高铁特区与台科大重划区，其中若山系列稳坐前3名，单
价站上6字头。唯一非竹北的建案则是位于新竹站前商圈的“磐龙壹号楼”。
据2020年度综所税资料，新竹竹北平均所得高达149.5万元，稳坐全台最富宝座，成为新兴
天龙国。台湾房屋统计实价登录，上半年新竹总价逾4000万元以上预售和成屋交易，由位于
新竹高铁重划区、知名建设半亩塘系列一口气囊括前3名。
其中“若山NO.3若莳山”以最高每坪64.7万元，夺得大新竹地区今年最高单价豪宅宝座。其
次为“若山NO.2若余山”最高每坪63.3万元，以及“若山NO.2若合山”每坪61.2万元，3大
建案最高单均站上6字头身价的豪宅。
同样位于高铁特区内，“极光琉璃”与“哈洛德”分别位居四、五名。台科大重划区也不逊
色，其中“坤山和谦”、“天境”、“大宅天第”、“青景喆”则分别抢下7~10名。
台湾房屋集团趋势中心协理江怡慧表示，以自然特色建筑打响名号的若山系列建案，一直是
新竹豪宅的天花板价，今年再度刷新记录，价格直逼台北市。而新竹十大豪宅通通都是成屋
社区，中古豪宅聚落的表现亮眼，“这些进榜的社区，位处黄金地段，加上景观水岸、绿意
公园、明星学区等加分条件，及知名建商助攻，所以就连低楼层的户别，房价表现亦毫不逊
色。”
江怡慧进一步表示，新竹十大豪宅高度集中在竹北市，尤其竹北高铁特区及台科大重划区，
共拿下9个席位。相较之下，新竹市就有些低调，仅靠着站前商圈的护城河景观宅，撑住唯
一席次。
东森房屋竹北水泷加盟店长傅国栋表示，竹北的产品主力还是35~40坪的3房物件，新案加车
位总价落在2800~3500万元，买盘主要是竹科上班族以自用考量购置，整体进驻比例高。至
于4千万元以上的高价住宅，除了当地的高端客群外，也有约1~2成的外地客看好高铁特区发
展，以置产为出发点入手。
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6.备注:
竹北新称号：新天龙国。