美国人是真的很可怜无误
像台湾房屋持有率这么高是真的很爽
你可能会觉得
台湾人薪资低、房价高明明是地狱
怎么可能会爽
美国人薪水这么高
物价、房价又比台湾低
怎么可能不爽
那你有没有想过
既然老美爽
为啥买房比低、租房高、流浪汉多
让我们来算笔帐
1.台湾
贷款1.5%、税率0.2%、维护0.5%
实际负担约2.2%/月
拿你文中1300万(43.3万镁)房产
来举例
30年实际资金支出约为1778万
2.美国
根据各州每年房屋平均支出费用
约为房价7～9%
抓中间值8 %
那这样一间43.3万镁房子
30年实际资金支出约为3460万
看到出问题了吗？
如果房屋不涨价
现值相当的两间房子
论使用费
台湾：(1778-1300)/30=13万/年
美国：(3460-1300)/30=72万/年
一年光使用费70来万，差五倍...
这样你还认为只看房价，美国爽吗?
如果拿房屋使用费
下去换算实际房价
在美国一间43万镁的房子
其实是相当于2500万台币的
※ 引述《abelppa (APPLE拔)》之铭言：
: 来源是这篇
: https://i.imgur.com/WA9pX6V.jpg
: 其中写到：亚特兰大一栋房子今年6月30日的平均售价为40万4575元（美金），比去年上
: 涨19%。
: https://i.imgur.com/q5fMuRt.jpg
: 欸不是，美国人薪资又不高（时薪450台币）
: 居然还要负担1300万的高房价
: 真是有够可怜
: 而且拜登政府居然还让房价涨了19%！
: 相比之下宝岛台湾幸福多了
: 薪资又高，房价也低
: 不愧是谦卑的小英政府
: 大家说对不对啊