百货公司看坪效而不是看营业额
https://bit.ly/3PxywPF
https://i.imgur.com/DMO9cBH.jpg
就坪效来看台北远大于台中
意味着只要台北东区单一店家
假设营业面积可以赢过台中百货公司的坪数(万坪)
台北百货公司的总营业额会是台中的两倍
在当时的时空背景下巨型财阀可以在台中取得万坪营业面积的土地
相对的台北东区已经贵到财阀也买不下巨型营业面积土地，听说当初sogo复兴馆有考虑过连
旁边正义国宅一起吃下变成巨型百货商场
最后各种原因放弃
所以就坪效来看 台北的购买力还是台中的两倍