1.媒体来源:
ETtoday
2.记者署名:
记者项瀚／台北报导
3.完整新闻标题:
实算西门町精华路段“铁门拉下46间”　店家叹：纯逛不买难生存
4.完整新闻内文:
近年受疫情冲击、电商崛起，实体店面市场不振。记者走访发现，西门町商圈精华区段约
138间1楼店面中，有约46家闲置，粗估空置率达3成以上。
在地店家表示，虽然目前假日人潮仍多，但很多只是出来“走走逛逛、放松身心的”，消
费力与过去的国际观光客落差颇大。
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▲西门町商圈假日人潮仍多。（图／记者项瀚摄）
《ETtoday新闻云》记者在周六晚间7点的黄金时段，实际走访西门町商圈，发现人潮依旧
鼎盛，不少知名店家仍大排长龙。
但是，精华区汉中街（捷运6号出口侧~汉口街二段）与峨眉街（中华路一段~西宁南路）
共约138间1楼店面，有约46家铁门拉下，粗估空置率达3成以上。
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▲西门町商圈核心区段约138间1楼店面中，有约46家闲置。（图／记者项瀚摄）
另外，西宁南路上更出现不少热门三角窗、整栋空置的情况。
武昌街二段也很惨，其中1侧短短约150公尺就有7间店面闲置，空置率将近5成，部分店家
甚至沦为涂鸦客画布。
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▲西宁南路上更出现不少热门三角窗、整栋空置的情况。（图／记者项瀚摄）
再走到西门町外围，发现星聚点歇业让成都路冷清不少，沿路同样出现多间店面闲置，灯
光些许昏暗，甚至有街友直接盘据空店面前的骑楼。
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▲外围的成都路同样出现多间店面闲置。（图／记者项瀚摄）
在地商家表示，虽然目前假日人潮不少，但大多都是出来“走走逛逛”的，以放松身心为
主要目的，实际提袋率低。
西门徒步街区发展促进会理事长刘金龙指出，过去平日期间有许多学生族群，尤其是大学
生可能因为空堂等因素，会到西门町逛街消费，但随着远距教学普及，这样的客群也基本
消失。
关于目前的店面空置情况，刘金龙说：“疫情爆发导致国际旅客封锁已2年半，许多长约
到期的商家回头看这段时间的亏损，决定先暂时退出，其中连锁品牌尤其明显，因为他们
报表一打开，就会知道这2年扣掉房租后的收益，远不如其他分店。”
但另一方面，国际旅客不可能永远不来，房东看好全面解封后的行情，因此目前店面租金
让利的幅度颇小，造成一种僵持局面，才让商圈空置率居高不小。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，西门町属于光观型商圈，受疫情冲击自然会
比较大；但相对的，之后的解封反弹也将更明显。
不过，西门町过去巅峰时期，标准20坪店面租金单价可达2万元，如今却已腰斩，加上国
际旅客应为“间歇性开放”，台湾可能也不是大家第一个想去的国家，西门町要重返荣耀
恐怕需要一段时间。
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6.备注: