上班前看到你的推文我才笑了
※ 引述《nobody0303 ()》之铭言：
: 看到一堆键盘乡民的推文
: 我笑了
: 台湾房价不会跌的原因
: 是因为持有成本低到废到笑
: 台湾房屋税及地价税才0.03％～0.14％
: 美国可是1-3％
: 美国持有房地产一年缴的税
: 在台湾可以持有三十几年！
: 导致房地产持有者不会随意变卖自己资产
: 在市场价格涨不上去的时候
: 他们宁愿放著养蚊子
: 也不会转手出售
: 只要涨房屋税和地价税
: 哪怕只是涨到美国的1/10
: 房价价格就会下修到相对合理程度了
: 根本就立竿见影的一件事
: 我也不知道为何没人这样做
涨房屋税涨持有税我同意房价一定跌啊
问题是你他妈还是买不起
一千万的房缴0.1%的话要一万
大你十倍一年缴1%的话你希望房价跌到多少?不知能跌多少但是你一年要先多缴九万
整天吵国外持有成本高，怎么不说国外住宅自有率比台湾低
美国德国都一样....中产阶级越来越买不起房
买不起所以只能租，然后租金一路飙高存不到钱
如果这是你想要的生活我没话说
扯远了
回到持有成本的问题
拉高持有成本第一个先把退休老人洗出去，一堆人努力了一辈子买的市区老破房住不起
台湾的退休制度其实对人民很没保障，你各位都知道
这些人会变成第一批因为缴不出税金流落街头或搬到偏乡住的人
偏偏这些人的生活最仰赖都市的医疗及便利性
第二种被洗出去的就是我们这种受薪阶级啦
资本主义市场下劳动不值钱，值钱的是资产
只要没办法创造稳定现金流应付每年的税金，你各位早晚也是会搬去乡下住
啊大家都搬去乡下会怎样，蛋黄区就如你所愿的跌价啦，但是你还是买不起，嘻嘻
而且一堆人没房子住第一个造成的就是治安问题
再来就是租金被炒到爆干高，你知我知房东知，大家都买不起房嘛
那租金收贵一点也是很合理的，最好是收到快跟房贷一样多才好
月收入的1/3都拿去缴房贷好还是缴租金好?
最后一定会有人吵要盖社会住宅喇
啊第一个你社会住宅的地从哪里来?
还不是去买的嘛，啊地主是会便宜卖你?
再来是政府发包给建商盖，建商会用成本价盖吗?人家还要不要赚钱?
第三是你要用租的还是卖的，前者的话不就是叫你几年后赌人品或滚蛋
后者的话还能叫社会住宅嘛....
最重要的是，政府的社会住宅要是赔本营运，一定被人民干翻(没住到那群)
你想想，这等于政府拿多数人的税金去给少数人住房
这种事情你能接受吗??
虽然全台有一半的受薪阶级根本没缴几毛税，但是还不是整天把公务员当米虫骂
现在这些米虫还拿你少得可怜的税金去补贴人家住在蛋黄区新房欸欸欸欸
五告美送
最后奉劝空空们
政府不会打房，打房也不会成功
最简单的原因就是台湾住宅持有率高
持有率高=持有的人多=选票多
闭上眼睛想像今天如果你有一间房，就算你没本事卖掉好了
你会希望房价涨，让你在同侪间身价上涨走路有风妹子看得上眼
还是牺牲小我支持政府打自家的房价，但是没有人感谢你，大家只会说你那区怎么又跌啦
三岁小孩都知道要选哪个
笑死
别忘了
除非你立志当游民睡公园，不然居住是人类基本需求
因此每个人都在参与房市
租屋=做空房市=付利息(房租)来换房价下跌机会
买屋=做多房市
这样有懂了嘛
打了这篇文上班要迟到惹
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