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今日新闻
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徐筱晴
3.完整新闻标题:
黄金时代不再！习推共同富裕 陆房产大亨财富缩水1.9兆
4.完整新闻内文:
国际中心徐筱晴/综合报导
2022-06-07 16:24:56 2022-06-07 17:23:43
过去房地产业是推动中国经济的一大助力，但自从中国国家主席习近平力推“共同富裕”
，当局进行了长达一年的行动，来控制房地产价格之后，中国房地产业受到重创，房屋销
售连续11个月下滑，房地产大亨的财富已抹去近650亿美元（约台币1.91兆元）。有分析
师指出，中国房地产业的黄金时代已经结束。
根据《彭博社》报导，习近平实现“共同富裕”的决心，带来了一个分水岭的转变，象征
著中国房地产亿万富翁走向终结。万神殿宏观经济（Pantheon Macroeconomics）首席
中国经济学家Craig Botham指出，“黄金时代已经结束。房地产不再是经济成长或财富积
累的引擎，都是过去式了。”
报导指出，房地产业占中国国内生产毛额 （GDP）总值将近30%，是最大的经济驱动力之
一，并且造就了像万达集团创办人王健林这样的传奇人物，支撑著中国广大中产阶级的财
富，约占家庭资产的60%。
自2000年代以来，中国房价呈现上升趋势，助长了投资行为。但到了2016年，习近平宣布
“房子是用来住的，不是用来炒的””，一切开始出现转变。2020年，中国出台了“三条
红线”政策，限制开发商可承担的贷款，加快监管打击，压垮了中国房地产龙头恒大集团
，让这家负债超过3000亿美元的公司在资金断链后，于去年12月违约，引爆后续十几家建
商的连锁效应。
自去年年初以来，中国开发商至少有180亿美元的离岸美元债券违约和相当于25亿美元的
在岸人民币计价债务。随着习近平推动共同富裕，强调财富平均分配，深深影响了房地产
开发商，并造成中国房地产大亨财富大幅缩水。融创中国控股有限公司创始人孙宏斌的财
富蒸发了近90%，而恒大的许家印领跌，损失近240亿美元。包括许家印在内的许多富豪都
自掏腰包来挽救业务，但这又为他们的财富带来另一冲击。
根据彭博亿万富翁指数，房地产亿万富翁现在只占中国最富有人士的不到十分之一。许家
印在2019年12月31日的净资产约为301亿美元，截至今年5月31日，已降至62亿美元，大幅
缩水239亿美元。王建林的财富也在这2年半内缩水105亿美元，身价降至67亿美元。
《彭博社》指出，中国开发商面临前所未有的压力，从长远来看，中国人口老化、出生率
下降和经济放缓意味着房地产行业的繁荣时期不再复返。
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6.备注:
打压人民财富自由
打压建商财富自由
独裁国家真可怕！