如果房子换租给一对夫妻，但他们常常拖欠缴房租，以有养两个小孩到了月底都没钱缴租，拖延了好几个月还是没缴。
如果最后要上法院诉讼强制执行，房东要证明房子有作出租之用，但台湾租房大多都是黑市不报税，原本那些租金是不是也得强制报税并缴交逃漏税罚缓？ 那可能是一大笔钱。
那房客不缴租根本无敌吧，如何解决？