https://tw.appledaily.com/property/20220602/LNV4KKKT55HTVLPSWUFBIQDW6Q/
苹果日报
不打假球　花敬群：打炒房修法最快10月过关
打炒房修法草案今年5月进立院排审无疾而终，投资客多3个月逃命，更被质疑修法打假球
？内政部次长花敬群今（2日）表示，《平均地权条例》修法为重中之重，绝对是内政部
在下个会期（今年9月）的最优先处理法案，只要立院支持，最快今年10月完成三读，关
键是立委的态度，呼吁各界对立院多要求、多监督。
《平均地权条例》修法，包含限制预售屋换约、私法人购屋许可制、预售屋解约实登、检
举奖金制度、重罚炒作等5大方向，加上升息、疫情等利空冲击，还没待修法过关，房市
已经降温，让部分建商大老向政府喊话，盼能松绑部分打炒房措施。
该修法草案今年5月进立院排审，却受他案排挤喊停，被外界质疑遭立委技术性搁置，要
拖到今年9月下个会期才处理。
花敬群今出席中坜“龙冈好室”社宅开工会后受访表示：“《平均地权条例》很可惜不能
在本会期完成修法，在下会期将以最优先的态度处理。只要立院支持，开议后最快2个月
内、今年10月可完成三读。关键在于各立委的态度，各界可对立院多要求、多监督。”
对于建商喊话盼央行缓升息、适度放宽信用管制，花敬群表示，央行有自主、独立性，连
政院都不便直接过度干预，但政院有健全房市工作小组，由国发会、财政部、内政部、金
管会、央行等组成，一起持续性沟通讨论，像财政部将红单纳入房地合一税推动，彼此互
相理解支援，来安定房市、抑制炒作。
花敬群强调，内政部目前重中之重是《平均地权条例》修法，后续也会针对房市“特例式
炒作”进行查缉。何谓特例式炒房？他回应，现阶段则不方便多说。
至于有民团、立委倡议租金实价登录，花敬群回应，租屋为私人契约，怎可能要求民间一
定要向政府登录，否则处罚，除了稽查行政成本非常高，还涉及人民契约自由的干预或监
督，社会争议性大。
花敬群接着说，现阶段仲介业、租赁服务包租代管案件，已要求租金登录，未来扩大租金
补贴，可掌握到70、80万户，达到市场资讯的8成，能够顺利执行、平和推动，“为何要
推强制租金登录，倡议者要想清楚，社会代价是惊人的，增加效果是极有限。这是理性、
聪明、合理，还是过度极端？我想大家要评估一下。”（杨明峰／桃园报导）