1.媒体来源:
工商时报
2.记者署名:
郭及天
3.完整新闻标题:
首季全台预售屋 单价全面站上2字头
4.完整新闻内文:
房价涨势动能强，据统计，今年第一季全台预售市场平均总价1,513万元，比去年全年还
高出150万元，并创下了全台21县市（连江县没有预售屋交易除外）平均单价均站上2字头
的纪录。
全台去年尚有苗栗、云林平均单价尚在1字头，在今年第一季则全数县市站上2字头，相较
于全台平均房价涨幅约在一成左右，新竹县市、苗栗的涨幅则在二成以上。
经过这波预售房价大涨，传统认知的房价版图也从新洗牌，台北市以每坪96万居全台最高
，新北市、新竹市是全台二个预售房价4字头的县市，台中、新竹县、桃园则为3字头，在
营建造价上扬、置产资金向房价低基期区外溢下，全台已找不到预售均价1字头的县市。
信义房屋企研室专案经理曾敬德表示，造价上涨推升房价，预售普遍热销，近期央行升息
与打炒房等题材发酵、疫情期间民众减少外出，预售市场交易才逐渐转冷。未来预售拟禁
止换约，预售将转变为自用市场，过去一段时间造价上扬也已反映在房价上，房价不会像
过去大幅飙涨。
而新竹房价涨势在全台各都会区中格外强劲，实价登录显示，竹北豪宅“若山3期若莳山
”23楼高楼层户，去年12月以总价5,930万元、每坪69.4万元出售，再创新竹房产史新高
，房价天花板距离7字头已不远。
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6.备注:
居住正义
没有城乡差距
房价不再大小眼
各县市都上涨雨露均霑
一年全台房价涨一成以上
在台湾最好的投资就是房地产