1.媒体来源:
工商时报
2.记者署名:
吕清郎
3.完整新闻标题:
4月房贷及土建融余额 续双创新高
4.完整新闻内文:
根据中央银行公布的4月全体银行购置住宅贷款（房贷）及建筑贷款（土建融）余额，房
贷余额正式冲破9兆元大关至9兆218亿元，土建融余额2兆8,996亿元，续双创历史新高。
根据央行统计，4月房贷余额连续61个月创历史新高，月增604.36亿元，低于3月的657.29
亿元，年增率也下滑至9.39％。土建融余额累计连续38个月创历史新高，月增139.24亿元
，远低于3月的290.65亿元，年增率降至13.3％。
央行官员表示，4月房贷年增率明显下滑，主要是3月基期偏高，及清明节连续假期工作天
数月减5天，且新完工交屋的分户房贷减少，还有国内疫情迅速恶化，影响购屋人进场看
屋意愿。尤其央行3月升息1码（0.25个百分点）、政府健全房市打击炒房政策成效渐显现
、经济展望下修等，均冲击市场信心。
对照台北市等六都4月买卖移转栋数统计，全数月减且减幅4.57～20.32％不等，合计减幅
达到二位数，至于年减幅度为0.36％，与房贷余额年减趋势相符合。
银行授信主管认为，供给侧的建商，一向对房市后续发展更敏感，4月反转下滑，凸显对
下半年房市展望相对保的态度。毕竟央行随时可能五度出手调整房市管制，建商“小心驶
得万年船”，先静观情势再做决定。
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6.备注:
应该维持资金宽松、避免升息
让民众与建商都能尽量贷款
增加市场的交易量
活化经济
否则现在建商缓推案
量缩价涨
会伤害到民众荷包