“打房5重手”立院未排审　民团暗批：有人施压　
2022年05月23日 17:44
▲受到政府打炒房、央行升息以及疫情等因素影响，近期房市相对冷淡。（图／ET资料照）
记者赖志昶／台北报导
被视为政府近期打房最重手的行政院版本《平均地权条例》，原预计上周排审，不过却因他案而延期。民间团体认为，此案延宕推测是受到业界压力，或是利益尚未摆平。不过，相对于民团慷慨激昂，产业界却大多保持冷静。产业大老认为，目前政府打房效果已有成果，不需再有其他政策打压。
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政院版本《平均地权条例》修法包含5大重点，包含禁止预售换约、私法人购屋许可制、最高5千万元重罚炒房等。不过，原定于18、19日进立法院排审，却因监察院副院长人事案而喊卡，且本周也未安排有排审此案的议程，此案恐怕将在下个会期9月时，才会再进立院审查。
对于此次修法延宕，OURs都市改革组织研究员廖庭辉痛批，委员会排审法案是召委的权力，而内政委员会的绿营召委为苏系立委张宏陆，直接反应的是行政院的意志，显示本次政院对此案的修法意志并不够坚定。
此外，廖庭辉认为，18日原要排审《平均地权条例》，却号称因监察院副院长人事案而喊停，但监察院副院长人事案召开时，有发言的内政委员会的委员仅有2位，显然此案受关注程度并不多，因此所谓监察院副院长人事案“当然是借口”。
廖庭辉认为，18日当日原排审的除此条例外，还有消防法，即便真的因有其他法案而延期，延到19日也有内政委员会召开，但19日却也只排了消防法，没有平均地权条例；因此，“应该是行政院受到业界压力，或是利益尚未摆平，因此刻意不在本会期进行排审”。
▼民间团体认为，行政院对打房措施抑制不够坚定，才导致此次修法延宕。（图／记者汤兴汉摄）
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学界或民团对此事感到极其不公，甚至有人认为此事延宕是迫于业界压力。不过，相对于民间各界对此气愤难平，产业界对此案延期却大多保持冷静。
创意家行销副总柯仲武认为，有人会说是政府受到业界压力，但在他看来，恐怕是政府相关执行细则都尚未准备好，以禁止预售转约来说，要从成屋或预售开始计算，目前也都未有详细资讯，显示此案仅有整体计划的雏形，在时间压力之下，最后迫于无奈才延后修法。
乡林集团董事长赖正镒则认为，受到疫情等因素影响，近期来客量已经少了5成以上，不需要政府其他所谓打炒房政策，房地产市场“已经很惨、被打趴了”。
他建议，在央行升息、预计提出第二户限贷令等政策之下，已严重影响到全国房地产交易成果，打房效果“现在已经很好了”，政府应视情况收手，否则恐怕影响到整体经济环境。
https://house.ettoday.net/news/2257286
评论：
打假球，意不意外？惊不惊喜？
有人施压，不意外的你会想到谁？
小心发言，不然又要被出征了喔