※ 引述《Roshiel (Roshiel)》之铭言：
: 看新闻说新的打房政策是缩限30年房贷
: 可是我实在想不通这个政策与打房有何关系
: 需要30年房贷买房的就是没钱才需要贷款30年啊
: 如此一来不是更买不起吗??
: 还是原来那些炒房的人，都是用30年房贷来买房?
: 不过不管如何，房价会下跌吗?
就用极端值比较一下就知道的事
如果房贷只能贷一年
那跟直接用现金买房没两样
1000万只能买1000万的房子
如果能贷100年
每个月还8334元 加利息算你一万好了
自备算两成
你可以买3间 还剩400万还房贷
400/3=133 你可以还11年
这11年只要房价是涨的就不亏
依照台湾房价成长率
11年两倍不是问题 ==
如果现在改成只能贷一年
没几个人可以捧现金去买
房市成交率大概只剩10%
一堆投资客就会找不到盘子来接
也许就会像法拍屋那样在运作
大guy4john
不过也可能会发生财团垄断 卖不掉加价卖
你买不起就用租的 租金随便财团喊
反正纯持有没什么成本==
养房比养国产车便宜==