1.媒体来源:
ETtoday
2.记者署名:
记者赖志昶／台北报导
3.完整新闻标题:
事故屋频转手！新买方不到1月想卖　PO照引网友喊“看到了”
4.完整新闻内文:
https://i.imgur.com/CfiLKvM.jpg
▲桃园八德近期一处华厦9楼事故屋开价788万元求售，该户位于八德某商圈周边，周边生
活机能便利。（图／翻摄自Google Map）
近期桃园八德一处事故屋于网络求售，开价788万元，仅略低于市场行情。
事实上，该户去年底才沦落法拍市场，由吴姓自然人以总价462.1万元得标，之后又进行
交易，目前为陈姓自然人于4月初从吴手中购得，实际交易金额目前不得而知，如今又依
市场行情开价，引起议论。
根据脸书社团《我是凶宅！！买卖/法拍/投资/捡便宜/屋主自租自售/仲介/资讯新闻/全
台/禁广告只有凶宅可进》PO文，位于桃园八德某商圈，为3房含车位产品，屋龄27年，权
状坪数近42坪，目前屋主开价788万元。据称，前前屋主于10多年前曾轻生。
该文PO上社团后，引起乡民围观，甚至有一名网友言之凿凿说“第二张照片...看到了”
，
让网友议论纷纷。
记者实际致电该房仲，不过房仲表示仅是低调做生意，不愿接受访谈。
实际查阅实价登录资料，该户周边街道华厦成交单价约在14至20万元，40坪以上物件成交
总价约落800至900万元之间。因此，该户目前开价788万元，仅略低于市场行情。
据当地房仲了解，该户自事故发生后，曾有屋主购入后自住10多年时间，之后于去年年底
曾沦落法拍市场。
实际查阅法拍讯息，该户于2005年期间证实曾发生非自然死亡事件，拍卖原因为“拍卖抵
押物”，历经三拍、应买阶段皆流标，于四拍阶段总底价为432万元，最后以底价再加价3
0.1万元，总价462.1万元由吴姓屋主得标。
▼桃园八德近期一处华厦事故屋开价788万元求售，网友在底下留言称“看到了”。（图
／翻摄自脸书社团《我是凶宅！！买卖/法拍/投资/捡便宜/屋主自租自售/仲介/资讯新闻
/全台/禁广告只有凶宅可进》）
https://i.imgur.com/GlrJpLp.jpg
之后，经查地籍誊本资料，该户已于4月初转入陈姓自然人手中，无贷款纪录，显示该户
买家的实力不容小觑，不过实际交易金额不得而知。
也就是说，该户从去年底总价462.1万元，如今历经1次转手后，加价325.9万元，开价788
万元求售。
宽带房讯发言人徐华辰指出，该屋已经过多手，且事故发生已过多年，再加上过去又有屋
主住过许久，因此现任屋主认定应会有消费者并不介意，才敢依照市场行情开价：不过，
他也有尽到责任标明为事故屋，应是抱持着“愿者上钩”的心态售屋，但也不排除是先开
高价，让仲介有议价空间；而目前陈姓屋主于4月初才取得，如今就赶紧PO网卖，一来可
能是取得金额低，想赶紧赚价差，二来也可能当初入手时并不清楚为事故屋，才急于脱手
。
当地房仲表示，据传该户由于总价较低，刊登网络后有多组客户看屋，不过这样事故屋又
进过法拍市场，预估银行给贷成数较低，甚至可能需准备全额本金才能进场。
徐华辰建议，不少银行对凶宅案贷款较为保守，但消费者如果真的有心要购屋，可以试着
多找找其他家银行，甚至是信用合作社都可以试着问看看，或是只能准备所有本金。
5.完整新闻连结 (或短网址)
https://reurl.cc/7Dox61
6.备注:
https://i.imgur.com/AvOwFMX.jpg