1.媒体来源:udn
2.记者署名:朱曼宁
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政府打炒房决心明显 专家：3因素房价难松动
行政院会今（7）日通过“平均地权条例”修正草案，将函请立法院审议，本次修法五大
重点包含“限制换约转售”、“重罚炒作行为”、“建立检举奖金制度”、“管制私法人
购屋”、“解约申报登录”，其中重罚炒作行为最高可处5,000万元罚金，政府用重罚宣
示打炒房的决心。
住商不动产企划研究室资深经理徐佳馨认为，对炒作行为来说，提高罚金确实有恫吓效果
，加上检举制度，看似万无一失，却同时考验内政部与地方政府的人力与勾稽能力，一旦
拿捏不好，恐有失官箴。
另，避免私法人交易住宅立意虽佳，却同时可能产生负面效应，例如公司因税务或财务考
量得购置宿舍、招待所等个案，不可不慎。
大家房屋企划研究室副理郎美囡表示，这次主要针对预售市场大举修法，原因在于过去二
年预售市场受惠资金潮，价格膨胀快又急，吸引投资客趁势赚取价差，整体房价受到拉抬
，让预售市场成为打炒房的主力目标之一，今年再加上央行升息，预期今年第二季的交易
量将逐步放缓，不过在全球缺工、缺料，以及营建成本上扬的前提下，房价也难以大幅松
动。
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6.备注:
蔡政府花了满多心力打炒房的
值得鼓励