其实满好奇的，像中间帮忙服务的仲介、代书看到在精华地段一买一卖就可以赚这么多钱
钱
难道都不会心痒痒的，自己干脆也下去炒房吗？
毕竟佣金再怎么样也不会比中间差价大，而且仲介或代书也通常容易更有第一手房屋低价
资讯才对
他们会否做久了，干脆自己也下去炒房啊？
※ 引述《godofsex (性爱战神)》之铭言：
: 1.媒体来源:
: ETtoday
: 2.记者署名:
: 记者赖志昶／台北报导
: 3.完整新闻标题:
: 28年大直华厦3年转手3次　房价垫高1500万
: 4.完整新闻内文:
: https://i.imgur.com/Yej2Ueb.jpg
: ▲北市中山区大直华厦“翰林大直”，1月以总价5298万元成交，单价换算每坪为84.2
万
: 元。（图／翻摄自Google Map）
: 近年来全台房价飞涨，在寸土寸金的北市，由于本身基期就高，因此与中南部相比涨幅
有
: 限。不过，近期实价登录揭露，位于大直北安街上的“翰林大直”1楼住家，自2019年
以
: 来转手3次，每次交易都为前屋主赚钱，房价也从5字头涨至8字头，总价也成长1520万
元
: 。
: 根据实价登录讯息，“翰林大直”该户1楼，屋龄28年，总坪数达62.93坪，格局为4房2
厅
: 2卫，该户最早交易出现在2019年10月，当时成交总价为3750万元，每坪单价为59.6万
元
: 。
: 该户隔1年多后，于2020年9月再传交易，当时总价为4800万元，每坪单价为76.3万元，
换
: 算此笔交易位前屋主帐面大赚1050万元。
: 之后，该户再隔1年4个月后，于今年1月以总价5298万元成交，单价也站上8字头，换算
每
: 坪为84.2万元，此笔交易也为前屋主帐面赚了498万元。
: 换算下来，该户3年来共转手3次，每次交易都是为屋主赚钱，同时房价3年也从5字头上
升
: 到8字头，总价也总共上涨1520万元。
: ▼北市中山区大直华厦“翰林大直”3年来转手3次，每次都为前屋主赚钱。（图／翻摄
自
: 内政部不动产交易实价查询网）
: https://i.imgur.com/PB5MydK.jpg
: 东龙不动产专任约经理陈泰源分析，该户为一楼，可能有约定专用的前庭后院，而这样
的
: 物件价值较难估计，没有所谓的行情价，因此价格能够持续喊上去；此外，该户每次转
手
: 的时机，都是近年来房市起涨点，所以可说是搭上房市的顺风车，房价顺着趋势往上走
。
: 大家房屋企划研究室副理郎美囡指出，北安路一带发展较早，与大直重划区相比，是相
对
: 热闹的商圈，生活机能相对充足，因此会受到买屋族群喜爱；此外，大直到内湖或市中
心
: 上班又方便，且环境闹中取静，是高收入族群会喜欢的区域，因此只要是屋况良好的社
区
: 大楼，目前房价都能够站稳8字头。
: 5.完整新闻连结 (或短网址)需放媒体原始连结
: https://reurl.cc/2D2VZ4
: 6.备注:
: https://i.imgur.com/OcwMXGA.jpg