来源：联合新闻网
https://udn.com/news/story/7241/6198250
329房市热点／华固插旗北士科园区 新案连发
2022-03-29 01:37Ïg济日报 / 记者陈美玲／台北报导
身为台北市最后一块可供产业大型开发的北投士林科技园区，在政府定位为“智慧健康”
与“数位技术服务”为主轴产业园区下，已吸引仁宝、新光人寿、中鼎等企业进驻，尤其
对市场有高敏锐度的指标开发商如华固（2548）、长虹、润泰新等，已率先插旗、抢占先
机。
台北市大面积精华土地一地难求，尤其是占地约94.29公顷的北投士林科技园区（北士科
）、已是北市硕果仅存的大型具开发规划之产业园区，接下来更将与内科、南软相互辉映
，形成台北科技廊道带。
北士科园区产业定位，包括资通讯业、新兴科技、生技健康等，并以跨领域为主轴发展方
向，要形塑指标企业带领北士科产业全面升级目标。
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图／经济日报提供
目前北士科已完成配地作业、承德路右侧的软桥段区块，其中T17、T18两大街廓已由新光
人寿拿下，将打造医疗生技大楼；T16街廓则是由仁宝集团砸逾80亿元抢下，规划打造集
团总部大楼；加上友华生技也投入约32亿元购入“华固创富中心”十个楼层，区域产业引
擎驱动力成形。
不仅高科技、生技业带头引领北士科发展，对市场动向全方位掌握的指标品牌建商如国泰
、华固、长虹、润泰新等，更是率先布局到位；其中又以对市场判断最灵敏的华固建设动
作最快，且建案工程执行管理高效率，不仅今年初已完成园区内首个商办大楼案“华固创
富中心”，更在该案完工前销售一空，令市场惊艳不已。
做事节奏明快的华固建设，在首笔商办案刚完成交屋后，紧接着3月又一口气推出两笔新
案，包括科技园区内首笔住宅“华固文临”，以及第二笔商办案“华固乐富中心”。
华固建设总经理特助林俊宏表示，华固建设身为上市绩优建商，不仅要对投资股东交代，
更要对购屋客户负责，从土地的区域、地段，再到产品的规划、格局，以及营建工程品质
管控，甚至交屋过户后的售后服务等，华固建设是一条龙从头到尾为客户层层把关。
林俊宏指出，客户对华固品牌力的高信赖度，最直接的反映就是公开仅一个月的“华固文
临”销售率超过四成，且“华固乐富中心”也有多家诚意指标企业洽谈中，相信后续销售
将有亮眼的好表现。