※ 引述《cleanID (干净ID)》之铭言：
: 小鲁肥的一位朋友啦
: 最近已经买第3间房了
: 他有一天秀银行帐户给我看
: 靠么 存款只有$2000
: 他笑说：每存到$250w 就直接买一户
: 房贷直接用房客的租金cover就好
: 我看这位朋友
: 平常也都是吃土居多
: 想不到 深藏不露啊!
: 居然是个大房产家
: 这个存到头期就欧印的杀招
: 感觉好像有点猛啊
: 在台湾484稳赢不输??
: 有卦吗?
人的一生大概就是七八十年
有些人短些 只有五六十年
有些人三十几就夭折了
一个房贷头期款
动辄一两百万
台湾人大概大学毕业开始就业
也就是二十三、四岁左右
平均薪资46K都不花掉存起来
要存5～6年才能存满头期款 然后开始缴房贷的生活
不过大部分的人都要支付自己的生活支出
所以大概10到12年有头期款
买第一间房大概都30出头了
买了存款归零
然后开始缴房贷
房贷大概也占一两万块 快要一半的收入在房贷上
这样的生活大概很节省
大概没什么娱乐 出国不敢玩太贵 买个车子 奢侈品都得考虑考虑
结婚生子更别想了
硬ㄍ一ㄥ着生那生活肯定压力不小
公司忽然出了什么事 你不知道什么事得罪老板
被霸凌 被凹加班没加班费
大概都是乖乖吞下去
不敢去劳工局投诉
人生干嘛那么卑微啊
不过当房东日子过得好点
只要有人愿意租房 还能多买几间当存退休金
只是你的房租收入真的可以永远cover房贷收入？
你的房子永远都有人租？
你的房客不会在屋子里烧炭？
风险还是有。
所以要投资房地产，还是要留笔现金应急，不能傻傻的把钱都洒下去。
凡事量力而为才是真的。