你可以查查租金报酬率以及历年房价涨幅
其实会发现升息后房价依然是往上涨的
且分三个部分来说
1.投资客
只要利率没有4%，投资客并没有缩手的问题，只是赚多少问题
如果是买来出租，房贷利息是可以转嫁租金的，没看最近有多少租金上涨
买房可以不爽不要买，但当租金上涨时又会面临到底要租还是要买?
2.自住客
只要房贷利息小于租金有头期的还是会选择买房，剩下部分都是存钱为主
另一方面又如上面所说贷款多，房租也会同向增加
且在华人市场房子可以抗通膨、升值外加一堆要成家的小家庭刚性需求
3.少子化
乡民最爱喊的少子化的确是真的，他也的确会影响房市
但影响的方式不是全面崩盘而是乡下崩盘，都市井喷
不论是教育、医疗、交通都需要人口去撑起
未来少子化后乡下人口减少几乎撑不起，需要这些设施就必须往都会区移动
新竹以北房价说要跌只能说笑笑而已
※ 引述《JessVeron (LisaMarine)》之铭言：
: ※ d.未满30繁体中文字水桶3个月，严重者以闹板论，请注意！
: ※ (↑看完提醒请删除ctrl + y)
: 最近美国，全世界都在升息，把通膨给压下来，美国都大胆预告
: 今年可能升个七次，五月可能一次升两码，
: 台湾上礼拜才刚跟进一码打破升息惯例，假使跟进美国的一半就好
: 台湾今年可能再升个三次，升息会压抑房价对吧??
: 明知道多等一年可以买到更便宜的，什么人现在还再给你买贵的房子??