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1.媒体来源:
自由
2.记者署名:
〔记者赖筱桐／新北报导〕
3.完整新闻标题:
新北新版囤房税草案出炉 持有3户以上每户课征3.6％
4.完整新闻内文:
〔记者赖筱桐／新北报导〕新北市新版的囤房税草案今天出炉，市府修正“新北市房屋税
征收率自治条例”，针对非自住房屋采累进税率，持有1户课征1.5%、2户为2.4%，3户以
上为3.6%，但社会住宅、包租代管等类型，享有1.5%优惠税率，估计实施后每年可增加
5.87亿元税收，草案经市政会议通过，将送市议会审议。
新北市曾在2018年实施囤房税制度，非自住房屋不论持有户数，每户皆课征2.4%税率，为
自住房屋1.2%的双倍，但上路1年后，新北市议会提案修正，将囤房税税率从2.4%调降为
1.5%，市府每年因此减少2至3亿元税收。
新北市长侯友宜今天在市政会议指出，为了落实居住正义，新北市将推动囤房税制度，这
也是很多人的期待，辖内的自住房屋仍维持原本1.2%税率不受影响，非自住房屋若持有1
户，每户课征1.5%，持有2户每户为2.4%，3户以上每户提高为3.6%，修法仅影响2%民众、
约8.2万户。
侯友宜表示，针对社会住宅、包租代管、公立学校的学生宿舍与劳工宿舍等6种类型房屋
，维持1.5%的优惠税率，修法对弱势族群影响不大，如果房东扬言调涨租金，恐缺乏正当
性，希望鼓励房东释出闲置空屋，交给专业的包租代管，社会住宅也可以少盖一点，减轻
市府财政负担，照顾更多弱势或青年族群。
财政局长李泰兴指出，根据统计，新北市的非自住房屋共有17万户、10万人持有，进一步
分析，持有1户者有6.9万人、共6.9万户，持有2户有1.8万人、共3.1万户，持有3户以上
有1.4万人、共7万户，其中这1.4万人占总人数14%，却拥有新北市42%的非自住房屋，形
成囤房情况。
李泰兴表示，自住房屋的定义是不能出租，必须是本人、配偶或直系亲属有居住事实，且
所有权人只能是本人、配偶与未成年子女，在全国各县市最多只能持有3户，超过3户就算
非自住房屋。原本非自住房屋平均每年每户约缴交8000元至9000元的房屋税，囤房税上路
后，平均每户须缴纳1万5000元到1万6000元。
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6.备注:
肯定新北市终于愿意跟进推动，但税的比例太低了啦 =3=
另外推包租代管我也觉得是对的方向，希望能再继续推。