升息的确是可以抑制通膨. 但是需要看升到几码.
假设本来利息0%时候. 年通膨10%. 升息0.25%,可以使年通膨率降到9%
依照线性类推. 至少要升到2%以上才会开始走通缩.超过3%房价开始跌.
升息只是一个工具.
最强的还是要看货币政策.政府不在印钞~才会走通缩.
不过还是猜今年就会升到2%以上. 明年3-4%. 房价在2026 2027会开始大跌.
目前台湾就像2010-2019的大陆.
当初我是听说去华为,年薪都比台湾多很多.
2008去大陆年薪,甚至是直接台湾年薪乘以人民币计价.
当初大陆成立一堆公司的目的就只有一个.炒房地产.
本业赚不赚不重要.土地会赚就好.
※ 引述《l23l23 (喔)》之铭言：
: 很多人说升息可以打房价
: 但是
: 一码而已打不了什么吧
: 感觉只是成功的让预期利率只会降不会升的观望族缩手而已
: 像这两年
: 一堆解定存帮儿子女儿付头期买房的退休族群
: 都是觉得利息只会降不会升
: 勇敢买下去就对了
: 现在升息只是把还在观望的打了一棍
: 但是每个月实际也没多太多利息阿
: 买房套利还是稳稳的没错吧?
: 付得起头期 会没办法多承受一码利息??