从HOA的规定来看
三万美金拍掉比较像是HOA付了3万美金 (又抵掉她欠的三万美金)
等于是现在房子是HOA的
但这个女的仍有90天机会清偿债务并赎回房产
但他就是什么都不管
三万拍卖比较像是一个策略
因为HOA有优先购买权
就是逼说你再不缴3万房子就变我的了
你还一毛都拿不到
法律上你只能乖乖把三万付一付把房子赎回来
不然就是房子没了
他搞到被驱逐真的就是他什么都不愿意处理
我相信欠到三万美金的过程
他儿子她丈夫不可能不知道
大家都是觉得不会啦美国人不敢怎样
结果证明去美国还是要乖乖讲法律
从其他文章查到 HOA的权利很大
你欠缴的罚款可能比你欠的本金还高
所谓欠HOA三万美金可能有大部分是罚款
就是从一个小罚款他拒缴 然后又被罚款 又再拒缴
滚到超过1800以后人家就可以申请拍卖
他还是拒缴
才会罚款到三万后被申请拍卖了
无论是 (1) 不缴交 HOA 管理月费，还是 (2) 对于违规通知、罚款不予以理会，HOA 有
权利放置留置权 (Lien) 在该屋的产权纪录上，在屋主改善/还清债务之前是不会被撤销
的。未来屋主若要变卖此屋，依照法律规定 HOA 有优先受偿的权利。而如果欠款事态严
重到了 HOA 要诉诸法律行动之时，HOA 甚至可以拍卖房子 (Foreclose)。
以目前加州州法为例，屋主若欠款 1800 元以上（不包括迟付罚金、债务催讨费用、律师
费或利息）并拖欠 12 个月以上，在 HOA 会议上讨论并取得多数住户同意之后，有权进
行接收、拍卖程序。拍卖程序 30 天前，HOA 会向屋主发信告知将采取的一连串法律行动
，之后政府相关单位会在欠款屋主的产权纪录上放置留置权 (Lien)。
放置留置权之后，紧接着的拍卖程序分为两种：司法程序 (judicially foreclose) 与非
司法程序 (non-judicially foreclose)。若 HOA 选择走司法程序，必须先由法院核准，
并由法院进行拍卖。若拍价足以清偿债务，屋主有权在 90 天内清偿债务并赎回房产；若
拍价不足以清偿债务，屋主可在一年内清偿债务并赎回房产。而非司法程序则不透过法院
，欠款屋主只要在 90 天内还清欠款以及 HOA 条约当中列出的费用（律师费或利息等等
），就可以把房子赎回来。
※ 引述《adsl15888 (去留)》之铭言：
: 有一个疑点。
: 她价值50万美元（约1千4百万元台币）的房产，仅被拍卖3万美元，房屋遭低价拍卖，才
: 导致她一度失控，事后美国警方执法过当议题引发热议
: 她是生物博士，有可能苦于生物研究，而不懂法律、行政，刚好财务吃紧积欠管理费
: 价值50万美元的房子，被3万法拍成交？
: 这不是有问题吗 为什么50万房子法拍3万成交？