: 只能说辉煌时期已经过去式了，以前在网购还未普遍的时代，很多的摊位会卖一些日本风的小东西，还有一些跑单帮的老板会到日本去扫货，可以买到平行输入的产品，
: 那时跟陪女友在那边逛整个下午，
: 现在网购发达，很多外国商品，在台湾都有代理商，而且价格也不贵，那边的优势也渐渐的消失，加上疫情原故，人真的越来越少，跟当年全盛期，差很多
非暖市
肥宅本身算是贪财 也是店面房东
不喜欢空租的感觉
但是真的能感受到商圈转移和网购对实体店面的冲击影响
其实每一次招租 几乎都是行情下降
我以前有租客跟我租了五年半 那时候一个月还有GG新人硕士的行情
现在的租客几乎都作不到两年就倒 现在租金只剩原本的六成不到
月租只比一个文组女生行政助理高不了多少惹
特别是肥宅又不肯租给吃的喝的娃娃机
大多租给内衣店 手机行 Apple维修 韩服店 租客又更难找了一点
现在做实体店的 几乎都是小吃 创意食品 饮料店了
那种卖衣服的 卖小物的 都被虾皮打趴了
但我这边商圈真的很多店家在空租
很多真的就是不肯降价 但是商圈转移以后早就没有那个行情
我家旁边店家以前一个月租八万 做简餐店 后来倒了以后就没租出去
最近跟邻居聊了一下 说现在降到七万开价 笑死 根本没人理
肥宅我估行情大概剩下4~4.5万最多
很多房东还在抱着以前的美梦
而且空租很多的商圈街景就很难看 也会让新的店家不敢进来尝试
怕就是下一个GG的人 这样又更不好租了
肥宅我空租最多28天 最短3天 XD 就是不想空租在那难看 又没钱
而且行情挂高高也没意义 成交才是真的
很多房东就是想不开...
附近有个以前租给像八六小舖那种美妆店 一个月租16万
后来倒了 到现在空租大概三四年有了吧
肥宅看了都心疼 好几百万欸...