1.媒体来源:
经济日报
2.记者署名:
游智文
3.完整新闻标题:
快逃？ 去年新竹最热销建案爆百户转手潮
4.完整新闻内文:
信义房屋统计去年预售实价揭露资料指出，全台一共有56个案子揭露超过30亿元，其中有
个新竹个案揭露热销百亿元，不过去年市况相当热络，可能吸引部分非自用的买盘进驻，
若碰到预售禁止换约政策，市场预期可能会出现一波转手潮。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，透过实价登录2.0的制度，可以看到预售市
场的交易状况，以区域来看，去年前10大热销的个案，新竹就占了2个，反应当地预售案
买气相当热络，另外包括台北市、台中市都是大案交易的密集区域。
去年前10大热销个案，第一名是新竹的“星都汇”，总揭露金额达112.9亿元，成为市场
最热销的推案，不过可能受到未来预售禁止换约影响，目前已经有近百户在网络上刊登出
售讯息。
第二名则是台北市的“元利森活庄园”，实价揭露近百亿元，第三名则是台中的“心之所
向”，揭露金额也达94亿元。
以区域表现来看，前10大热销个案最多的还是台北市，包括“元利森活庄园”，其余都是
南港的推案，包括“德杰羽森”、“擎天森林”与“世界明珠”案，反映台北市去年有些
大案推出，同时市况反应热络，尤其东区新门户计画的南港地区，更是受指标案“世界明
珠”带动比价效应，进而拉抬周边个案销售状况。
台中市也有大案推出，包括“心之所向”、“市政1号院”、“达丽创世纪”，销售状况
也相当稳定，销售户数也多，六都之外则是新竹市场最畅旺，“星都苑”成为去年的热销
王，其次还有“新竹之升”，销售状况也挤身前10热门推案。
曾敬德指出，从实登可以看出去年预售市场销售畅旺，不过通常景气大好时，也会吸引投
资买盘上车，政府有意推动禁止预售换约的政策，可能加速非自用买盘释出，增加市场供
给，也可吓阻非自用的买盘再进入预售市场，让市场交秩序恢复稳定。
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6.备注:
热销建案预售屋跳船潮启动？