来源：联合新闻网
https://udn.com/news/story/7241/6119370
记者署名：朱曼宁
北市大同区指标建案“大承” 每坪成交价上看130万元
国内经济良好，加上热钱、低利、通膨，房市迎来大多头，北市大同区指标建案“大承”
，总销逾70亿元，成交价在120-130万元，有望挑战社区新高价，且“大承”规划大坪数
，总价来到7、8千万元以上，预期将成为大同区指标新豪宅，代销业者甲桂林广告指出，
购入客层为传产业、企业主、自营商居多，且看好未来“西区门户计画”带动周边区域发
展。
“大承”前身为为南京西路70年建筑“中和纺织”，为弘千建设联手日商中鹿开发、中鹿
营造打造，基地面积共766坪，位置在南京西路370号迪化街口，兴建地上30层、地下5层
建筑，规划65坪、73坪、138坪，总计104户，预计四月底动工。
另，“大承”3层楼高的建筑裙楼水平延续邻近建筑，基座搭配大稻埕传统店屋四柱三窗
的元素，顶楼呈现中和纺织仿巴洛克式立面的璀璨身影，能360度饱览大稻埕风貌，且直
接与西区门户计画未来的台北双星、中华邮政塔等重大建设对话，预期成为大同区新指标
建筑。
弘千建设总经理洪圣哲表示，大同区因其历史、地貌特殊样貌，“大承”都更案历经14年
才取得建照，不仅与前大地主“中和纺织”协商多次，在建筑立面也修改很多次，相当不
容易。
全球居不动产情报室总监陈炳辰指出，大同区乃台北市面积最小的行政区，却是最早发展
的地域，大稻埕、迪化街早期相当繁华，随着时代演进趋于没落，不过在转型为具备怀旧
风味的观光市集也走出新风貌，近年又因双子星案而有振兴西区门户前景，偏多的老旧住
宅都更后亦逐步建设出住宅大楼新风貌。
目前实价揭露都更危老案“城心曜曜”、“云极”、“宏国大道城”已都站上单价百万元
，其中“宏国大道城”最新一期为大坪数案，不论价位与规划都与“大承”相似，均为总
价亿元的豪宅路线，两者单价若来到130万元便有机会挑战大同区新高水位，而在抑制房
价政策一波波，小宅投资具高风险，建商嗅到风向球转，改推出买气稳定的高资产族群青
睐之中大坪数新案，又观察在地中大坪数的高价宅，去年就传获利情势，大同传统城区后
况看好。