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1.媒体来源:
联合新闻网
2.记者署名:
联合报 / 记者何醒邦／台北报导
3.完整新闻标题:
高房价+高物价 六都爆人口出走潮
4.完整新闻内文:
去年六都迁出人口皆大于迁入，房仲业者说，都会区高物价、高房价使得民众纷纷往外围
居住。本报资料照片
中信房屋统计去年六都人口迁移变化，结果显示迁出人口全部大于迁入，近十一年来还未
曾出现过。其中台北市净迁出约七点六万人最多，新北二万人居次，高雄一点六万人第三
，台中、台南分别净迁出七一○○与六五○○人，桃园也迁出二四六八人。中信房屋副理
张汉超表示，六都人口全都负成长，显示都会区高物价与高房价，纷纷让民众离开，往外
围居住。
张汉超表示，过往多数民众认为，迁居大城市有求职谋生、生活便利、居住品质、社会福
利等优势，但这些好处，民众似乎愈来愈无感；反而近年因交通建设，拉近城乡差距，且
房价相对便宜更是吸引人的致胜关键。
他说，不少民众认为与其生活在物价、房价都贵的大都会地区，不如选择以通勤或租屋的
方式上班工作。
另外，疫情也使部分工作型态发生变化，居家上班或自营工作的样态增加，定居地点也不
一定非六都不可。
分析去年各都人口负成长的状况，台北市迁入人口甚至不及迁出的一半，是六都中比值最
低，仅○点四三倍；高雄市及台南市也各只有○点六七倍及○点七八倍。除工作型态转变
之外，房价冲高也是离城主因之一。
中信房屋表示，近年六都房价涨幅惊人，由住宅价格指数的变化来看，台中与台南房价年
增率至少百分之十以上，即使是涨幅最低的新北与台北涨幅也有百分之六，想迁居直辖市
，预算要很充足。
张汉超指出，高雄长期以来即有人口外移的问题，也是六都中人口负成长的常客，台南则
是近两年开始出现明显的出走潮，由该两都可看出，房市话题不断，未必对吸纳区域人口
成长有利，“拉高的房价，反而可能将定居民众推向其他负担较低的县市”。
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6.备注:
该走的走 该涨的还是要涨?? 为何?
有人说 房子贵是他的优点? 买不起是你的缺点? 是这样吗?