内政部次长指“囤房税不是唯一解” 花敬群揭台湾房产问题
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记者:中国时报吴家豪
内政部次长花敬群今日接受网络节目访问表示,囤房税是抑制炒房的一帖药,但不是唯一
解,而且会有副作用。台北市虽最先实施囤房税,但却在单一自住房屋税基打6折,台湾
房地产问题,其实根本是税基偏低。
花敬群指出,租税工具算是调控房市方法之一,先前政府对于法人购买住宅并无管制,应
该要以自然人优先,所以后来修法不准法人购买住宅投资。
花敬群说,台湾房地产税制的核心问题,出于税基过低,囤房税议题某种程度上被政治化
,甚至成面子问题,“囤房税可以是一种药方,有一定效果,但会有副作用。”
花敬群表示,囤房税的副作用之一,是可能导致租金上涨,若因打房而让房客承担租金,
这是政府最担心的事情。若不考虑税基,而将税率上调,将使未来税基调整更加困难。因
此“囤房税在税制改革上,并不是好的方向,但对于短期内调控房市确实有一定功能。”
花敬群指出,台北市虽然是全台最先实施囤房税的城市,但是台北市在设计差别税率的同
时,将单一自住房屋税基打了6折,但问题是,台湾房地产税制本就税基偏低,这件事情
“某种程度上是为了因应上次的台北市长选举,所以被政治化。”
花敬群说,将不动产税制改成政治操作,这不是好的结构,囤房税是被政治塑造的话题,
当然囤房税可以是一帖药,也有效果,但不是唯一解方。
花敬群表示,财政部已推出房地合一2.0,以及央行推选择性信用管制,再加上内政部祭
出预售屋合约限制转售等等,现在各部会都陆续推出不同药方,就是希望能一同抑制炒作
。
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几乎每天都有房价又创新高的新闻
花某人讲这些根本毫无说服力
还在继续帮挺建商财团的垃圾政府擦脂抹粉
讲难听一点
政府就是在打打假球
骗骗韭菜
建商财团既得利益者继续吃香喝辣
平民老百姓深受通膨之苦继续苦哈哈过日子
悲哀啊