※ 引述《kemal969 (Apple)》之铭言：
: 大家午安
: 小弟社会新鲜人
: 最近要买房了
: 家乡的房都被炒到每坪30↑
: 贵到无臭无洨
: 同事都说晚点买 房价会跌
: 我问何时
: 同事也没有说时间
: 所以
: 我来问乡民
: 房价何时会跌?
: 八卦否
房价本身供需本来就失衡
一般有钱人顶多买几台跑车，但是会无限的买房买地
车会折旧，房屋本身虽然会少许折旧，但是土地会保值甚至增值
供给有限，一个地区的土地开发到差不多的时候，可以盖房子、产权单一的土地越来越少
土地就会越来越贵，新建案会越来越稀有，连带房价也会跟着起来
需求无限，因为房地本身可以当作投资标的以及做为存放资产的地方
不论有没有居住需求都会不断的交易
所以理论上房地产(特别是地价)只涨不跌
不论什么严格的打房政策
例如高额的房地和一税
->地价会继续涨，原本赚价差政府分走一半，政府一起搭上房地产赚钱
->持有者不敢卖 ->量缩造成物件稀少但是需求不变，变得更贵
高额的持有税金 -> 转嫁在房客身上，造成租金高涨
-> 租的人会变少觉的租不如买最后就会捏著懒趴想办法买房
->造成更高的买房需求，房价上涨
唯一能造成房地产下降的只有两个可能，台湾也有发生过
金融风暴 -> 大规模的法人破产造成需要大量抛售房地产，然后房价一开始跌就会
引发银行房贷呆帐造成银行破产、骨牌效应
921地震 -> 区域性的房价下跌，造成断层带的区域一段时间的房市低迷
像921过后的大里太平东势