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基隆这区650万买2房　15分钟到南港！双北买盘占7成
2022年02月16日 07:19
▲基隆麦金路屋龄10年内的两房产品，仅需650万元就能入手。（图／翻摄自Google Maps）
记者项瀚／基隆报导
双北房价高，不少民众会转往更外围买房，然而哪一区CP值最高？专家表示，基隆安乐区具双国道系统，距离汐止、南港仅15分钟。此外，该区房价相当亲民，650万元就能入手两房，备受双北客群青睐，买盘占比多达6~7成。
▲麦金路的居住人口多，生活机能健全，吃喝、采买皆十分便利。（图／翻摄自Google Maps）
有巢氏房屋基隆安乐长庚加盟店长詹钧杰表示，安乐区房市以麦金路指名度最高，该区段的居住人口集中，生活机能健全，吃喝、采买皆十分便利。此外，行政中心、学区、长庚医院也都设在周围。值得一提的是，麦金路具有双国道优势，往返汐止、南港仅需10~15分钟的车程，受不少双北客群青睐。
▲▼基隆长庚医院、基隆长庚纪念医院。（图／基隆长庚医院）
▲行政中心、学区、长庚医院都设在麦金路周围。（图／业者提供）
詹钧杰指出，麦金路以电梯大楼产品为主，屋龄10年内的单价落在29万元左右；从总价来看，两房只需650~700万元，4房物件也仅要价2500万元左右。
▲麦金路屋龄20年左右的电梯大楼，每坪约18万元左右。（图／翻摄自Google Maps）
另外，麦金路还有房价更亲民的选择。詹钧杰表示，屋龄20年左右的电梯大楼，每坪约18万元左右，且产品齐全从套房至4房格局都有。而套房总价约250万元，能让预算有限的消费者，轻松成为有壳族。
詹钧杰说：“基隆市中心的房价高，新案成交价已来到40万元左右，而麦金路一带却仅30万元左右，实在是CP值超高的好选择。”此外，詹钧杰指出，麦金路有6~7成的买盘来自于双北客群，可见其受欢迎的程度。
谈到未来展望，詹钧杰认为，由于工料双涨，今年房价仍应呈现上涨格局。至于产品的选择，他说：“基隆以旧公寓数量为多，但电梯大楼的保值性高、居住品质佳，对于年轻人来说，是较合适的选择。”
▲詹钧杰指出，麦金路有6~7成的买盘来自于双北客群。
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齁齁齁 超便宜耶
难怪七年级九成买房
乡民真的连这种都买不起吗