房价下跌会发生什么事，美国次贷风暴演给世界看过了，或许有人不知道严重性，我就再说
明一遍
假设：
A=一般民众
B=房贷公司
C=投资房贷公司的银行
D=投资人、投资机构
一、
A想买房，透过B得到贷款，买了一间房
二、
C把B的房贷买过来，买了一大堆房贷
三、
C把那一大堆房贷包装成风险不一的金融商品X，用一个好价钱卖给D
四、
D每个月都能获得A所缴的房贷
五、
皆大欢喜，所以C想买更多房贷，但B已经找不到有能力买房的人了，所以开始找一些信用较
差的人买房
六、
想当然，信用差的人之后果然还不起房贷，所以C收回房子，C手上的一堆房贷变成了房子
七、
C可以卖掉手上的房子，好收回他花出去的钱，但之前B贷太多出去给信用差的人，C也买太
多，那些信用差、还不起房贷的人越来越多，所以C手上的房子越来越多，找不到人来买，
房子供给远大于需求，房价开始下跌
八、
那些信用好，每个月都还在还房贷的人，看到当初贷1000买的房子现在跌倒剩500，就会觉
得“我的房子只值500，却要付1000的贷款？？？”，所以觉得还房贷没意义，干脆以450卖
掉房子
九、
C手上只剩一堆没价值的房子，所以希望赶快卖X给D，转嫁掉风险
十、
D又不是傻子，D也知道现在已经没人还房贷了，所以根本不会买X。更何况他手上已经有不
少烂X了
十一、
C看到没人要买X，当然就不可能继续向B买房贷，所以B手上也一堆房贷
十二、
整个金融体系卡住，最后B、C、D全都破产
十三、
D的投资人直接下去
十四、
金融风暴，全世界都下去
这就是为什么执政者最多只能让房价缓涨，绝不可能跌。如果今天执政者是你，你也不会打
房