Re: [问卦] 七年级:“买房其实不难” 如何反驳

楼主: junior020486 (软蛋头)   2022-02-11 01:50:05
※ 引述《sbob (hmm)》之铭言:
: 反驳很简单啊
: 去看房版
: 有人找到七年级背房贷的人数资料
: 联征中心的房贷借款人年龄层统计
: https://i.imgur.com/X4kpCT4.jpg
: 七年级揹房贷人数约51万人
: 七年级生总人口数大约347万人
: 我们假设都是两个七年级组队一起买好了
: 也才102万人有房,占七年级总人口29.39%
: 换句话说还有7成没买房
: 你就贴这篇统计给他看狠狠打他脸
: PS.我不负责任乱猜这近30%人口,十人有2人靠自己买房
: 大概6%是靠自己买的
: 但这样也有约21万人靠自己买房
: 不过这群人就是七年级的能力菁英了
事实上更惨,七年级有配偶结婚率大概55%,意思就是45趴没结婚
也就是191万结婚,156万没结婚
所以51万人揹房贷,不能假设每组都两两组队买房的
还有人吹喇叭说说不定现金买或是还完XD
大部分购屋都是贷款好吗?
然后联征中心统计的首购年龄平均落在35~40岁
7年级51万揹贷款
有篇统计资料提到,平均还款年限是268个月,等于22年多一点
也就是说,以平均而言,假设还款能力不变,这批人要到57~62岁才会还完,最快也是要
到民国127年
,才会产生还完的第一批
七年级的我看至少8成的人还没买,说9成已经买的XD
附带一提,6年级目前揹贷款的约72万人,我不负责任估计他们贷款还完的也是少数
也就是说7年级最多最多还会有21万人入坑
(但是实际上更少,因为结婚率更低,房价更高,人口还更少)
八年级就不用说了,目前11万3千多人买房,我看十年后到时候比7年级还惨,尤其是那个
精美的结婚率,惨
以后那一大堆旧房子真的不知道要卖给谁,新房子不用担心,永远都会有人追逐新房子

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